Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Egyedi, keleti stílusban megálmodott, 5 szobás családi téglaház eladó a 18. kerület, csendes, kertvárosi részén, a Kossuth Lajos telepen!

A 900m2-es telken elhelyezkedő ingatlan a nyugalom szigete, ahol a természet és az otthon harmóniája tökéletesen találkozik.
A ház első része az 1960-as években épült, majd teljesen megújult, új födém, szigetelés és cserép került a házra.
A tetőtér ráépítés valamint a ház bővítés 2020-ra fejeződött be.

Kialakítás:
Fsz kívülről megközelítve: iroda/lakószoba
Fsz: Nappali, hálószoba, hálószoba+fürdőszoba, közlekedő, kazánház, fürdőszoba, konyha+étkező, mosókonyha, kamra
1.em: közlekedő, fürdőszoba, hálószoba

Főbb jellemzői:
- Dny-i tájolású nappali
- Átlag: 286 cm belmagasság (gerendáknál 230/4m/6m)
- Nettó 173,9 m2 (Bruttó 193 m2) alapterületű hasznos lakótér.
- 2 szintes, 5 szoba (4+1 kívül megközelíthető iroda/lakószoba)
- 3 fürdőszoba (dézsa-kád, zuhanyzó, padlófűtés, törölközőszárító)
- Tágas amerikai konyha és étkező, kilátással a kertre: 5 állásos beépített gáztűzhely, főzőlap, konyhasziget, páraelszívó, hűtőszekrény, mosogatógép, beépített sütő és mikró
- pala járólap burkolat + hajópadló, fenyő gerendák

Különleges extrák:
- Gondozott japánkert csobogóval, kerti tó halakkal, kőszobrokkal
- Változatos növényzet: egzotikus fák, örökzöldek, nemesített tűlevelűek, juharfák, moha
- Hangulatos teaház és fedett kerti pavilon és pihenőterasz (6+20+13m2)
- Külső tárolóhelyiségek - szerszámos ház, üvegház, fa tároló (8+21 m2)
- Ázsiai lámpások, kerti esőláncok, ázsiai stílusú antik fa ajtók és bútorok
- Közel 6m-es konyha-étkező tér
- 3 rétegű nyílászárók, fa gerendás szerkezet, hajópadló
- Egyterű felső szint háromszög ablakokkal
- 2 állásos fedett parkoló (41m2)

Műszaki jellemzők:
- 20 db napelemes rendszer, 10kW termelés
- Vízteres kandalló
- Padlófűtés a hidegburkolatoknál és radiátoros fűtés kondenzációs kazánnal a melegburkolatú szobákban
- Hűtő-fűtő klíma (konyha+ emeleten)
- Fúrt kút, öntözőrendszer
- Kamerarendszer, riasztó

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy igazán egyedi, nyugodt, és inspiráló otthont keresnek, távol a város zajától, mégis kiváló elérhetőséggel.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a 8M Ft zálogjog törlés alatt van.

Kiváló tömegközlekedése van (54/55/84E/89E,93-as buszok), autóval pedig a belváros fél óra alatt elérhető, az M0-as körgyűrü emellett 10 percre van.
Közelben Lidl, Aldi, háziorvosi rendelő, gyógyszertár , óvoda, iskola, fodrász, edzőterem, posta, bank.

Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület