Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok a II. kerületben, a Rózsadomb csendes zöldövezetében egy 96 m² alapterületű, 4 szobás második emeleti lakást!
A lakáshoz tartozik egy 28,66 m²-es erkély , amely különleges szabadtéri életteret biztosít.

Helyiségek részletese:
Előtér – 4,89 m²
Konyha-étkező – 20,26 m²
Nappali – 17,11 m²
Fürdő – 4,02 m²
Szoba – 13,97 m²
Közlekedő – 3,24 m²
Szoba – 14,18 m²
Fürdő – 4,94 m²
Szoba – 13,39 m²
Erkély – 28,66 m²
Összesen: 96,00 m²

Parkolás: 2 db garázsbeálló és 1 db tároló a mélygarázsban
A garázs és a tároló vásárolható hozzá külön!

Főbb jellemzők:

Kulcsrakész kivitelezés prémium anyaghasználattal
Lakásonkénti hőszivattyús fűtés és hűtés (levegő–víz rendszer, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel)
Lakás-központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer a maximális komfortért
Használati melegvíz előállítás lakásonként saját hőszivattyúval
Energiatakarékos és fenntartható megoldások, alacsony rezsivel

Extra műszaki tartalom:

Elektromos kiegészítő fűtés a HMV-hez
Fürdőkben padlófűtés, külön vizesblokk-szellőztetés
Konyhai elszívás külön tetőkivezetéssel
Lakásonként vízlágyító előkészítés
Intelligens gépészeti rendszer, külön mérőkkel
Pinceszinten tárolók, parkolók, gépészeti helyiségek

Elhelyezkedés:

A Bolyai utca a II. kerületben, a Margit híd és a Rózsadomb között található – nyugodt, zöld környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. A környék kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Projekt bemutatása

Éljen ezzel a ritka és exkluzív lehetőséggel!
Fedezze fel Budapest legkedveltebb környékén, a Rózsadombon épülő új társasházunkat! A projekt egy letisztult stílusú, 6 + 4 lakásos modern lakóépület, amely a mai kor minden elvárásának megfelelő környezetbarát és energiahatékony műszaki megoldásokkal készül.

Lakáskínálat – nettó alapterületek:

1. épületrész:
L01 lakás: 103,33 m² + 20.3 m2 terasz + 130 m2 saját kizárólagos kert
L02 lakás: 98,54 m²+ 9.7 m2, 12.3 m2 terasz + 130 m2 saját kizárólagos kert
L04 lakás: 105,36 m²+ 8.28 m2 terasz
L05 lakás: 91,02 m²+ 19.73 m2 terasz
L07 lakás: 149,89 m²+ 23.01 m2 terasz
L08 lakás: 95,38 m² + 29 m2 terasz

2. épületrész:
L03 lakás: 145,07 m² + 23.74 m2 terasz + 210 m2 saját kizárólagos kert
L06 lakás: 146,63 m² + 23.75 m2 terasz
L09 lakás: 120,79 m² + 21.13 m2 terasz
L10 lakás: 78,11 m² + 30.99 m2 terasz

Főbb jellemzők:
Kulcsrakész kivitelezés prémium anyaghasználattal
Lakásonkénti hőszivattyús fűtés és hűtés (levegő–víz rendszer, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel)
Lakás-központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer a maximális komfortért
Használati melegvíz előállítás lakásonként saját hőszivattyúval
Energiatakarékos és fenntartható megoldások, alacsony rezsivel

Extra műszaki tartalom:
Elektromos kiegészítő fűtés a HMV-hez
Fürdőkben padlófűtés, külön vizesblokk-szellőztetés
Konyhai elszívás külön tetőkivezetéssel
Lakásonként vízlágyító előkészítés
Intelligens gépészeti rendszer, külön mérőkkel
Pinceszinten tárolók, parkolók, gépészeti helyiségek

Elhelyezkedés:
II. kerületben – nyugodt, zöld környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. A környék kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet