Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, földszint

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy tágas, jó állapotú családi ház 1718 m²-es telken, bővítési lehetőséggel.

Főbb adatok:

- 195 m² lakótér
- 1718 m² telek
- 6 szoba
- jó állapot
- földszintes kialakítás
- beépíthető tetőtér
- teljes szuterén
- 2 állásos garázs az épületen belül
- 40 nm terasz

A földszintes kialakítás, a nagy belmagasság és a kert felé nyíló életterek világos, harmonikus otthont teremtenek. A tágas teraszok a mindennapok természetes részévé válnak, legyen szó pihenésről vagy vendéglátásról.

Ami igazán megkülönbözteti

Többgenerációs vagy több lakóegységes kialakítás lehetősége

A jelenlegi kialakítás mellett lehetőség van több, egymástól elkülönülő lakóegység kialakítására is (legfeljebb 3), a helyi építési szabályzat keretein belül.

Beépíthető tetőtér

A tetőtérben 200 m² további lakótér alakítható ki, közel 3 méteres belmagassággal. A közművek már felvezetésre kerültek, így a beépítés egyszerűbben megvalósítható.

Nagy alapterületű szuterén (200 m²)

Sokoldalúan használható: műhely, tárolás, vállalkozás vagy egyéb kiegészítő funkciók számára is alkalmas, ipari áram rendelkezésre áll.

Műszaki és kényelmi jellemzők:

- gázkazán + cserépkályha, többféle fűtési megoldás
- napelemes rendszer 3,6 KW
- parkosított, rendezett kert
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca

Környék

Nyugodt, biztonságos övezet, ugyanakkor a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, bevásárlás, közlekedés).

Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek nagy méretű, jól alakítható otthont hosszú távra.



További információért, részletes műszaki tartalomért és fejlesztési lehetőségek egyeztetéséért keressen bizalommal.



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István *************

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, földszint