Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Almáskert

Eladó családi ház leírása

Eladó a XVIII. kerületben egy önálló 1 szintes családi ház!

Az ingtlan Almáskert újépítésű kertvárosi részén található, központhoz közel, jól megközelíthető helyen, ahol csak és kizárólag új építésű ingatlanok találhatók!

152nm hasznos alapterületű a lakóingatlan, míg az össz. telek 587nm-es a bevezető úttal együtt!
- amerikai konyhás nappali, 4 hálós, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség, kamra, garázzsal, terasszal, erkély és saját kerttel.
Igény szerint a későbbiekben a garázst +1 szobának ki lehet alakítani!

Műszaki tartalom (részlet)
- falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés
- válaszfalak 10 cm-es Leier tégla
- födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- hőszivattyú padlófűtéssel
- 3 rétegű külső nyílászárók

A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban
- klíma kiállás kiépítése minden szobában és anappaliban,
-elektromos tolókapu,
-elektromos garázskapu,
-elektromos redőny a nagyméretű ablakokon
-napelem előkészítés,
-komplett kamerarendszer riasztóval beépítve


Ami vételár részét képezi:
Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is.
Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is.

Belső tartozékok, szaniter árak:
-beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db
-kád tartozékaival 80.000 Ft/db
-csap 20.000 Ft/db
-mosdó 20.000 Ft/db
-plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db
-villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db
-Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db

szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók.

Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások!

Az ingatlant nyeles telken lehet megközelíteni, teljesen körbejárható, osztatlan közös ügyvédi megosztással!

Megbízható tőkeerős cég, számos referencia házat épített ezen a részen és a környező településen!

Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható!

Készültségi állapot 90%, a burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek vannak hátra tényleg már csak az utolsó simítások vannak!

Várható átadás 2026. VI. 30.

Amiben segítünk :független Hitelszakértő, ügyvédi háttér!!

Hívjon a hét bármelyik napján további információért!

„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Almáskert