Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületének családi házas övezetében kiváló adottságú, kétgenerációssá alakítható családi ház eladó!

Budapest XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, körbejárható családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthont keresőknek is, vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK is.

Az ingatlan egy 664m2-es telken helyezkedik el, használatbavételi engedélyét 2003-ban kapta.

A ház kétszintes, összesen közel 265 m2 lakótérrel:

Földszint (137 m2):
3 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC.
Emelet (128 m2):
jelenleg egy óriási tér, mely szabadon alakítható. Válaszfalak még nem kerültek kialakításra. Egy 30 m2-es kész szoba található (a garázs felett), fürdő, konyhasarok ( konyhabútor nincs).
Az emeletre vezető lépcső lezárható.
Főbb műszaki jellemzők:
Beton alap, 44 cm vastag, masszív téglafalak. Szigetelés nincs. Hódfarkú tetőcserép.
Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba.
Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet.
A nappaliban lévő kémény kandallóbekötésére alkalmas.
3×32 Amperes elektromos hálózat.
Riasztórendszer kiépítve.
Dupla garázs (2 autó számára).A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak.
Az ingatlan erkélyekkel és teraszokkal bővített, világos, jól alakítható terekkel rendelkezik.

Fontos információ, hogy az emelet jelenleg nincs teljesen befejezve (radiátorok nincsenek felszerelve, nem volt lakott), illetve a ház külső felújítást, valamint részben belső korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon kialakításához.

Ajánljuk mindazoknak, akik:

nagy alapterületű ingatlant keresnek,
kétgenerációs házban gondolkodnak,
vagy értéknövelő felújításban látnak lehetőséget,
székhelyet keresnek cégnek, irodának, rendelőnek.
Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant ? hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Az OTP széleskörű szolgáltatásokkal áll rendelkezésére.
M325821

Referencia szám: M325821

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület