Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest , XVIII. kerületben , Újpéteritelep közkedvelt kerületrészében, csendes utcában, egy 531 nm-es, összközműves, parkosított , gondozott telken,  2019-ben épült , önálló, belső 2 szintes,dupla komfortos  120 nm-es, nappali + 4 szobás,  családi ház, 21 nm es garázzsal , és 23 nm-es melléképülettel, 31 nm-es fedett terasszal. SZIGETELT HÁZ, MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓ, KAMERA RENDSZER, ELEKTROMOS KAPU, KLÍMA, TEHERMENTES!

A teljesen körbejárható felépítmény, az 531 nm-es összközműves telek jobb oldali határtól , kb. 0,90 m-re,  a bal oldali határtól 4,5 m-re, és 6,5 m előkert hagyásával  2019-ben épült beton sáv alapra, 30 cm-es porotherm tégla falazattal, grafit 10 cm es szigeteléssel. A belső térelhatároló válaszfalakat, 10 cm-es válaszfallapok. A ház tetőszerkezete, (45°-os) egyszerű, nyeregtető, kezelt fagerendákból, hőszigetelt Bramac cserépfedéssel. Az utcafront felől az autóbeállás elektromos kapun keresztül megoldott  a 21 nm-es garázsba.

A biztonságról mozgás érzékelős riasztó és kamera rendszer felel. A ház bejárati ajtaja több ponton záródó, hőszigetelt biztonsági ajtó. A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezése három réteg felépítésű , redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszerelt, és csak úgy mint a belső térelválasztó ajtók, egységesen minőségi Borovi fenyőből készültek. Az emelet impozáns bükkfával borított lépcsőkön keresztül érhető el.
A nappali aljzata tölgyfa parkettával fedett, az emeleten a szobák padlószőnyeggel, minden más helyiség mázas kerámia lappal burkolt.

A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról, a garázsban található kombi cirkó gondoskodik, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik, a földszinten a fürdőben törölköző szárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. Az emeleti fürdőszobában padló fűtés is üzemel.

Alternatív fűtési lehetőséget kínál  a nappaliban található kandalló.  A gáz átalány költsége egész évben 9.400 Ft/hó  Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető! A földszinten egy, az emeleten kettő darab klíma berendezés gondoskodik a nyári melegben a megfelelő hőmérsékletről.

Az egyedileg méretre készült konyhabútor beépített gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a hangulatos 31nm-es fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható, gondozott, babérmeggy, és több gyümölcsfa és egy 23 nm-es kerti tároló is megtalálható.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló.

Tehermentes ½-ed, ½-ed  tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület