Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.

A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.

A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.

Stabil alapok, időtálló értékek

- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot
- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat
- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás
- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét
- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség

Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron

Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.

A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.
A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.

Kényelmes parkolás, további lehetőségek

- Fedett parkoló 2 autónak
- Térkövezett beálló
- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség
- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas

Lokáció, ami hosszú távon is érték

Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.
Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel.

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 154900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ093009-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület