Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Nagycsaládosok, összeköltözők, vállalkozók, befektetők részére ajánljuk!

Eladó Budapest 18. kerületében az Üllői út mellett, a Lőrinc Center közelében, egy 300 m2-es telken elhelyezkedő, tehermentes, hitelképes, azonnal költözhető, 2000-ben Porotherm téglából épült, külön bejárattal rendelkező, összkomfortos, belső 2 szintes lakás a hozzá tartozó 300 m2-es telekrésszel. A lakás alapterülete szintenként 100 m2, összesen nettó kb 180 m2 hasznos alapterületű, jelenleg 2+1 fél szobás kialakítású.

Az ingatlan korábban irodaként volt hasznosítva, ezért jelen állapotában elsősorban vállalkozóknak, befektetőknek ajánljuk, de igény szerinti kialakítással nagycsaládosok részére, illetve összeköltözőknek is kiváló lehetőség.

Az ingatlant akár 2 különálló lakásként is lehet hasznosítani, vagy bérbe adni, továbbá irodaként, üzlethelyiségként, vagy raktárként is használható, ezért gyorsan megtérülő befektetésnek is ajánljuk.

Az ingatlan per-, teher és igénymentes, akár hitelre is megvásárolható.
Az ár irányár.

A 3 szintes családi házas ingatlanból a két felső szint kerül lakásként értékesítésre, hivatalos ügyvédi megosztással, ezért az ingatlan hitelre is megvásárolható.

A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy korszerű, még garanciális energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal oldották meg radiátoros hőleadással.
A lakáshoz önálló gázóra és villanyóra, valamint bejelentett vízóra tartozik, amely szintén hozzájárul, hogy a lakás hitelképes.

A felső, tetőtéri szint még az új tulajdonos igénye szerinti kialakításra vár, jelenleg szerkezetkész állapotú.

Az ingatlan körbe kerített, elektromos kapun keresztül jutunk be az ingatlan területére, az udvaron akár 2-3 gépjármű részére is van beállási, parkolási lehetőség.

Riasztóval ellátott az épület, a légkondícionáló rendszer kiépítése megtörtént, a kül- és beltéri egységek beszerzése és felszerelése az új tulajdonosra vár.

Igény esetén egy kézben intézzük az ingatlan értékesítését, az adásvételt, a hitel ügyintézést és a birtokbaadást.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információt szeretne az ingatlanról, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Referencia szám: M319286

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület