Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre szívében, jól megközelíthető, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy szerethető, praktikus elosztású, 718 m²-es telken fekvő bruttó 125 nm-es családi házat.

Az ingatlan az 1960-as években épült téglából, masszív szerkezetű, folyamatosan karbantartott. A földszint nettó 100 m², míg a beépített tetőtér bruttó 25 m², ahol külön hálószoba és fürdőszoba is helyet kapott.

A földszinten két szoba található, melyből az egyik jelenleg a nappalival egy légtérben van, de könnyedén visszaalakítható zárható szobává. Így akár nappali + 3 hálószobás elrendezés is kialakítható – két háló a földszinten, egy a tetőtérben. A két külön fürdőszoba kényelmes megoldás akár nagyobb család vagy két generáció számára is.

Főbb műszaki jellemzők:
- Fűtés: FÉG gázkazán + nappaliban kandalló
- Meleg víz: FÉG átfolyós vízmelegítő (2010)
- Hűtés: Inverteres hűtő-fűtő klíma a földszinten
- Nyílászárók: 2015-ben cserélve műanyagra, redőnnyel és szúnyoghálóval

A szépen gondozott kert locsolását fúrt kút segíti, így nem csak mutatós, hanem gazdaságosan fenntartható is. Az udvarban található egy fedett autóbeálló, valamint egy kb. 10 m²-es melléképület, amely saját WC-vel is rendelkezik – így akár vendégházként, irodaként vagy műhelyként is hasznosítható.

A környék infrastruktúrája kiváló:
- Iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő pár perc sétára
- Kiváló tömegközlekedés: buszmegálló és vasútállomás is a közelben
- Nyugodt, családbarát környezet, parkokkal és szolgáltatásokkal

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik értékelik a tágas tereket, a nyugodt, zöld környezetet és a praktikus elrendezést.

Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így a vásárlás gördülékenyen lebonyolítható, ráadásul 3 gyermekes CSOK is igényelhető rá, így ideális lehet fiatal családok számára is!

SEGÍTÜNK ÁLMAI OTTHONÁHOZ JUTNI – INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS, CSOK PLUSZ, OTTHON START ÉS MUNKÁSHITEL ÜGYINTÉZÉS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület