Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest 18. kerületében, Ganztelep kerületrészben, csendes utcában, 538 nm-es telken, egy 172 nm bruttó alapterületű, kétszintes, 4 szobás, önálló családi ház, SZAUNÁVAL, 2 fürdőszobával, DUPLA garázzsal! Az ingatlan tehermentes.

A felépítmény szabadon álló építési móddal épült, utcafronttól körülbelül háromméteres előkert hagyásával, az oldalhatároktól pedig nagyjából egyforma távolságra. Az eredeti polgári jellegű épület, az alap megerősítésével 1970-ben átfogó felújításon esett át, és ekkor elnyerte jelenlegi formáját. Stabil beton alappal, tégla falazattal, betonfödémmel és mázas cserépfedéssel rendelkezik.

2010-ben újabb teljes körű esztétikai és műszaki felújítás történt. A homlokzat 5 cm vastag Dryvit hőszigetelést kapott, a teljes elektromos hálózat rézvezetékekkel lett korszerűsítve, a belső terek újra festésre kerültek, és megépült a dupla garázs, távirányítású elektromos garázskapukkal felszerelve.

Földszint:
A földszint az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, három lépcsőfok vezet fel a teraszhoz, ahonnan a bejárat megközelíthető. A 86 nm-es alapterületen egy 8,65 nm-es előszoba, egy 6,69 nm-es konyha, egy 6,42 nm-es fürdőszoba, külön WC, egy 16,30 nm-es nappali, egy 20 nm-es szoba és egy 18 nm-es terasz található.
A nappaliban kialakított lépcső az emeletre vezet. Az alsó szinten az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetek, a szobák ablakai rácsos spalettával felszereltek. A konyhabútor gépészettel együtt a vételár részét képezi.

Emelet:
Az emeleten két egész szoba, egy szaunával ellátott fürdő és WC helyiség, egy előtér és egy kisebb tároló található. A felső szinten az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa, illetve műanyag szerkezetek.

A fűtésről és a használati meleg víz ellátásáról az előszobában elhelyezett Beretta Junior gázkazán gondoskodik. Minden szinten lapradiátorok biztosítják a hőleadást. 

Az 538 m²-es telken két autó számára dupla garázs biztosítja a parkolást, külön bejáratokkal, az udvarban további minimum négy autó számára van hely a térkövezett felületen. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni, a garázsok elektromos garázsajtókkal felszereltek.

A kert gondozott, füvesített, növényekkel beültetett, öntözése kültéri csapról megoldott.

Az ingatlantól négy perc sétára találhatóak a 193E, 236, 236A és 266-os buszjáratok megállói, valamint hét percre az 50-es villamos Béke téri megállója.

A közelben óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerboltok, SPAR, ABC, pékség, gyógyszertár, posta és a közkedvelt Béke téri fagyizó is megtalálható.

Tekintse meg, és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület