Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

18. kerület, Kapocs utcai ikerházfél, teremgarázzsal, kertrésszel, tárolókkal
Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező ikerházat Újpéteritelepen, a 18.kerületi Kapocs utcában, kertvárosi környezetben.
Az ingatlan nettó 157nm-es alapterületű (bruttó 177 nm) és 342 nm-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Jelenleg már nem lakott, felújítandó állapotban eladó.
Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. A nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás épületben kényelmesen elfér 2-3 gyermekes család is.
Az alsó szinten (57 nm), a garázsban 2 autónak elégséges a hely. Van még egy hatalmas tároló, egy külön műhely és külön kazánház is. A bejárati- és a garázskapu elektromos távvezérléssel nyitható.
Az ingatlan földszintje 61 nm-es, tágas amerikai konyhás nappalival, étkezővel, sőt kamra is van. Ezen a szinten van még egy zuhanyozó és egy külön WC is. A nappaliból nyílik a 19 nm-es terasz, ahonnan a kert lépcsőn át közvetlenül is elérhető, így maximalizált a kertkapcsolat. A kert locsolórendszerrel felszerelt, növényzete egész évben üdezöld, nemcsak az örökzöldek, hanem a vadszőlővel és borostyánnal befuttatot kerítés is szemet gyönyörködtető. A ház bejárata impozáns oszloppal díszített és tetővel védett.
A tetőtér beépített (48 nm), tágas közlekedő térrel és innen nyíló 3 hálószobával (11,5-12,7-11 nm-esek). Van külön gardróbszoba (5,3nm) is. A fürdőszobában kád és ebből még egy külön nyíló tároló(3,5 nm), WC külön.

Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugalom biztosított. Az 1993-ban épült ház ablakai és belső ajtói fanyílászárók, amelyek megértek a felújításra és a cserére. Tetőfedése hibátlan cserépfedés. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással valamint a földszinten padlófűtéssel, amelynek vezérlése külön megoldott. Az ingatlan utcafronti kerítése stabil acélvázas kerítés, amely a közelmúltban lett felújítva. A ház előtti utcaszakaszt növényzet díszíti.
A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket.
Közlekedése kiváló, a közelben van a vasútállomás és buszmegálló is rövid sétával elérhető.
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van vagy időpontot egyeztetne kérem hívjon!
A ház azonnal birtokba vehető, irányára 99,9 MFt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 26.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület