Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Álomotthon és vállalkozás egy helyen! Medencés, napelemes, kétgenerációs családi ház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kossuth Ferenc telepen.

Ingatlan és építési telek beszámítása lehetséges!!

A The Hunters ingatlaniroda megvételre kínál 637 m²-es telken álló ingatlant, ami minden szempontból különleges !
Az alsó szinten egy utcai bejáratú, 36 m²-es üzlethelyiség található, igény szerint bővíthető, ideális bármilyen vállalkozásra. Legyen szó, fodrászat, kozmetika, magán rendelő, ügyvédi vagy közjegyző iroda, kutyakozmetika.Itt csak a képzelet szab határokat. A bejárat előtt saját privát parkoló biztosított. Az üzletből nyílik egy 18nm-es kondiszoba, melyet ha össze nyitják az üzlettel, alkalmas lehet egy különálló lakásnak is. Az üzlet jelenleg áll egy 25nm-es eladó térből, 6nm-es irodából, egy zuhanyzós fürdőszobából és egy külön kézmosós wc helyiségekből. A ház alsó szintjéhez tartozik még 2 külön álló garázs (egyik szerelőaknával) egy műhely, egy tároló és egy fedett terasz.
A tágas, világos emeleten nagy nappali, modern konyha, három hálószoba, két gardróbszoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség és egy terasz biztosítja a családi kényelmet.
A ház 2 részletben épült. Az alsó rész téglából, a ráépítés pedig itong, amely komplett, 5cm-es dryvit szigetelést kapott.
A kert egy igazi élményközpont – különösen gyermekes családoknak: ahol 10x4 méteres, másfél méter mély medence, saját játszótér, trambulin, kemence, sütögető és egy szaletli kapott helyet. A fedett teraszon található jakuzzi már csak hab a tortán.
A szaletli, a játszótér és teraszbútor a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak már csak élveznie kell a nyugalmat és a szabadságot.

A ház rendkívül alacsony fenntartású a napelemeknek köszönhetően. Az új tulajdonos még 8 évig szaldó elszámolásban lesz! kert locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik, amely fúrt kútról üzemel. Az össz rezsi így kb 30.000 ft havonta, A ház alsó szintjén gázfűtés radiátorokkal, a felső szinten pedig padlófűtés illetve falfűtés/hűtés lett kialakítva. Ennek előnye, hogy szobánként szabályozható a hőmérséklet.
A biztonságól kamerarendszer, riasztó és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak.

A környék ideális: családbarát, mégis központi. Iskola, óvoda, játszótér, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, tömegközlekedés (busz és vonat) néhány perc sétára található.

Ez az ingatlan tökéletes választás:
- olyanoknak, akik saját vállalkozást működtetnének otthonuk kényelméből

- gyermekes családoknak, akik biztonságos és élménygazdag otthont keresnek,

- kétgenerációs együttéléshez, ahol mindenki külön élettérben lehet,

Az ingatlan folyamatosan karban tartott. A ház az elmúlt évben egy friss külső színezést és új kerítést kapott. Akár egy tisztasági festés után költözhető.

Itt minden adott – Önnek csak költöznie kell!
Bővebb felvilágosításért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület