Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

AZ ÉPÍTKEZÉS BEFEJEZŐDÖTT, ÚJ KÉPEK FOLYAMATBAN!

Budapesten a XVIII. kerület  Alacskai útnál, zöldövezeti környéken, A++ os, minimál stílusú, két szintes és két lakásos MINIMÁL STÍLUSÚ ház ELADÓ!
A két lakóegység egymástól szeparált, külön - külön egységet képez, az egyik az épület földszintjét, a másik az emeletet foglalja el. A hasznos terület összesen  közel 250 nm lakóteret jelent. A felsőszint a lakáshoz tartozó saját  lépcsőházon keresztül közelíthető meg.
Földszint: a lakótér 118,73 nm + 15,98 nm terasz + 14,98 nm garázs ami NETTO: 126,72 nm
Emelet: a lakótér 93,20 nm + 46,52 nm terasz + 37,33 nm gépkocsitároló + tároló (ingatlanon kívül) 4,72 nm ami NETTO: 116,46 nm

Mindkét szint tervezése jól átgondolt, a hatalmas amerikai - konyhás nappali mindkét szinten terasszal végződik! A sok ablakfelületnek, a természetes fénynek
és a tágas tereknek köszönhetően igazán modern érzést kelt, a mai kor elvárásainak megfelelve a legmodernebb anyagok felhasználásával készült, ezért a leendő tulajdonosok fenntartási költségei nagyon kedvezőek lesznek!
A++ energetikai besorolást kapott, a gépészet, a hang- és hőszigetelés, valamint a nyílászárók kiválasztása
ennek megfelelően történt. A teherhordó falak Porotherm 30 N+F okostégla felhasználásával, míg a homlokzati
falak Thermo-Block elemekből épületek. Hőszivattyús rendszer működteti a mennyezeti hűtést, valamint a
padlófűtést is. Háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az emeletek
között külön figyelmet fordítottak a tökéletes hang és hőszigetelésre, így a két lakás egymástól teljesen elkülönül.
Két külön bejárattal megközelíthető mindkét lakás, a teraszok ellenkező irányba néznek, így ideális választás
összeköltöző családtagok részére, akik elegendő saját teret szeretnének maguknak! Tartozik hozzá egy önálló
garázs, két fedett autóbeálló, sőt saját fúrt kút is!
A burkolatok 10.000 Ft/nm árig választhatóak a vételárban, a tervben szereplő konyhabútorokkal, megegyezés
szerint. A két lakás kulcsrakész legkésőbb 90 napon belül, jelenleg majdnem 90 %- os készültségben vannak.

A környéken sok az új építésű ház, nagyon barátságos a légkör, az épülethez 733 nm önálló telek tartozik.

Várom hívását bármikor, hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület