A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:64 900 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.05.31.

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló lehetőség: Két generációs családi ingatlan közel 400 nm-es telken

Különleges kétépületes ingatlan eladó, amely tökéletes választás kétgenerációs családoknak vagy befektetési célokra. A közel 400 négyzetméteres telken két teljesen elkülönített épület található, amelyek modern infrastruktúrával és átgondolt kialakítással várják új tulajdonosaikat.

Főépület - Kétszintes családi házrész (60 nm)
A kétszintes házrész összesen 60 négyzetméteren (2x30 nm) kínál otthont. A földszinten tágas nappali amerikai konyhával, külön WC és egy hálószoba található, míg az emeleten egy nagyméretű szoba és egy fürdőszoba wc-vel kombinálva biztosítja a kényelmet. Az épület jelenleg felújítandó állapotban van, ami lehetőséget teremt saját elképzelések szerint alakítani az otthont.
Fontos tudnivaló: Az emeleti plafonon ázásnyomok láthatók egy korábbi tetőszigetelési probléma miatt, amely már ideiglenesen javításra került. A házrészhez tartozik egy fedett kocsibeálló is, amely védelmet nyújt a járműveknek.

Kisház - Modern, energiahatékony lakóegység (30 nm)
A 30 négyzetméteres kisház az igazi különlegessége az ingatlannak. Téglából épült és teljes hőszigetelés jellemzi, ami rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A kisházban egy hálószoba, nappali amerikai konyhával és fürdőszoba található. A bejáratnál egy 7 négyzetméteres hangulatos terasz invitálja a szabadtéri pihenésre, és az épület mellett egy fedett tároló biztosítja a praktikus tárolási lehetőségeket.

Az ingatlan kiemelkedő technikai adottságokkal büszkélkedhet:
Föld alatti vezetékrendszer: Minden vezeték és kábel esztétikusan, a föld alatt lett bevezetve mindkét épületbe
Ritka villamos kapacitás: 3x32A erősségű villanyhálózat, ami különlegességnek számít és lehetőseget teremt nagyobb átalakítás nélkül elketromos gépjárművelkk töltésére.
Modern elektromos fűtési rendszer mindkét épületben
Főépületben:
Hűtő-fűtő klímák
Megfelelő méretű és kapacitású törölközőszárító
Termosztátos, programozható vezérlés
Kisházban:
WiFi-s hűtő-fűtő klíma
Norvég lapradiátor a hálóban
WiFi-s vezérlési lehetőség
A teljes szigetelésnek köszönhetően a kisház fűtése rendkívül gazdaságos, ami jelentős megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben.

Befektetési lehetőség és családi otthon egyben
Ez az ingatlan kifejezetten alkalmas:
Kétgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis függetlenül élni
Befektetési célokra, mivel mindkét épület teljesen elszeparált, így bármelyik könnyedén kiadható
Azoknak, akik a lakhatás mellett jövedelemtermelő ingatlant szeretnének vásárolni
A két épület teljes függetlensége lehetővé teszi, hogy az egyik épületben lakjon a tulajdonos, míg a másikat kiadja, így biztosítva a folyamatos bevételi forrást.

Egyedülálló lehetőség városi környezetben - ritkán található ilyen átgondolt kialakítású, kétépületes ingatlan modern infrastruktúrával és kiváló energetikai mutatókkal!

64900000 Ft
Érd: Darai Renáta tel.:+36/30-219-84-81 renata.darai@dh.hu

Referencia szám: HZ086056-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 05. 31.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

721 e Ft

756 e Ft 5%

941 e Ft 23%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

64.9 M Ft m Ft

159.8 m Ft 59%

241 m Ft 73%