Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest XVIII. kerületében , Erdőskert kerületrészében, egy 903 nm-es telken található, 190 nm-es, belső 2 szintes, nappali + 4 szobás, önálló családi ház. FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS, FEDETT FŰTÖTT MEDENCE, JAKUZZI, NAPELEMEK, RIASZTÓ és BIZTONSÁGI KAMERA, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A telek:
A porta 903 nm-es, sík, rendezett, szabályos téglalap alakú, amely minden oldalról körbekerített, összközműves és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A telek növényzettel beültetett, füvesített, fúrt kúttal és öntöző rendszerrel is rendelkezik. Az utcafronton épített lábazaton és az oszlopok között, kovácsoltvas kerítés elemek kerültek elhelyezésre. A gépkocsi és személybejáró egyben, egy szintén kovácsoltvas szerkezetű, automata kivitelű kapu. Az udvaron a garázs előtt, fedett gépkocsi beállót alakítottak ki. Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így az előkertben került kialakításra, az 5x3 m-es fedett, fűtött, vízforgatóval ellátott medence.

A ház:
A körbejárható felépítmény 1985-ben épült, beton alapra, részben alápincézett, földszint és emelet színt kiosztással, tégla szerkezettel, mely magas tetős és cseréppel fedett. Önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik. A gépészeti berendezések a pincében kerültek elhelyezésre, aminek az aljzata beton, falai festettek. 2015-ben a homlokzati nyílászárókat új, műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésűekre cserélték, és ezeket elektromos alumínium redőnyökkel és részben szúnyoghálóval szerelték fel. A homlokzatot hőszigetelték, színezték. Kialakításra került a fedett terasz, mely tolóajtón keresztül érhető el a nappaliból és tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A teraszon található jakuzzi növeli a komfortérzetet. A biztonságról mozgás érzékelőkkel és kamerával szerelt riasztórendszer gondoskodik. 2017-ben 3 db napkollektort szereltek fel, a pincében elhelyezett hőtárolótartállyal, 2018-ban 21 db. napelemet szereltek fel inverterrel.

A felújítás részletei:
Új vezetékek, burkolatok, szaniterek, szerelvények kerültek beépítésre, új fűtési rendszert alakítottak ki. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik hőtárolótartállyal, a hő-leadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor, a nappaliban padló fűtés üzemel. A nappaliban, egy vízteres kandallót építettek be, ami szintén rendelkezik hőtárolótartállyal, mint fűtés alternatíva. Földszinten található szoba laminált parkettával, a többi helyiség kerámia burkolatú, a tetőtérben a vizes helyiségek kerámia, a többi helyiség laminált parkettával fedett.

Minden szobában klíma berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Érd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu

Referencia szám: HZ086396

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 24. Utoljára módosítva: 2025. 03. 25.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület