Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

XVIII.ker kertvárosias részén megvételre kínálok egy 1206nm-es telken épülő ikerházat és egy önálló családi házat, melyhez 600nm telek tartozik.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ISMERTETŐJE!
Földszint kialakítása:
A tervezett lakás bejárata az udvar felől nyílik, és egy bejárati ajtón keresztül az előtérbe vezet.
Innen lehet megközelíteni az udvar felé tájolt nappalit, étkezőt és konyhát, az utca felé tájolt
zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy nagy teraszra juthatunk ki, mely
biztosítja a lakás kert kapcsolatát.A lakáshoz egy, egyállásos garázs és egy tároló is tartozik.
Emelet kialakítása:
Az emeletre felvezető lépcső egy közlekedő térbe érkezik, innen nyílik a négy szoba (3 háló + 1
dolgozó), a fürdőszoba, és a háztartási.

FÖLDSZINT:
-előtér 5,72
-nappali 19,62
-konyha+étk. 14,88
-kamra 2,07
-zuhanyzó 4,19
-garázs 17,01
-tároló 4,59
ÖSSZ:68,08nm

EMELET:
- Közlekedő 10,60
-szoba 12,15
-szoba 9,84
-szoba 11,34
-szoba 11,99
-fürdő 8,10
-háztartási 4,40
ÖSSZ:68,42nm
Össz: 136,50nm

MŰSZAKI ISMERTETŐ:
-vasalt sávalapozás készül, a külső falak alatt min. 50 cm szélességben,
-Lábazatként kibetonozott zsalukő falat terveztünk
-30cm blokktégla falazat+15cm grafitos szigetelés
-10cm kerámia válaszfalak
-Födémek fesztávjai: 3,0 m és 5,10 ill. 2,60 m. Szerkezeti vastagsága: 19 cm előre gyártott vasbeton gerenda és beton béléstest+5 vasalt felbeton =24 cm
-Födém, emelet felett:
Födémek fesztávjai: 3,1 és 2,25 és 3,65 és 3,50 m ill. 4,0 és 2,25 és 2,6 és 3,65 m.
-A nyílásáthidalók előre gyártott áthidalók, illetve monolit vasbeton áthidalók a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel.
-A fa anyagú tetőszerkezet+cserépfedés
-nyílászárók víztiszta, hőszigetelt üvegezésűek
-A függőleges és vízszintes csatornák horganyzott acéllemezből készülnek.
-A vizes helyiségekben kerámia lapburkolat kerül, valamint 2,10 m magasságig csempeburkolattal borítottak. A többi helyiség melegburkolatát az építtető választja ki, falburkolata, pedig diszperziós falfestés.
-Az épület részére alapvetően hőszivattyús központi fűtési rendszert terveztünk, padlófűtés
hőleadóval, kiegészítve a hűtés részére klímakonvektor egységekkel. A tervezett épület lakásai részére egy-egy hőszivattyú lesz a háztartásikban elhelyezve.

Eladási ára 154.900.000.- Ft.

A telken található még egy ikerház, jobb oldala 139.900.000.-Ft , a bal oldala 144.900.000.- Ft.

Házak megfelelnek minden hitel kritériumoknak Csok + Zöldhitel.
Infrastruktúra kiváló! Közelben Soroksári M5 bevásárló központ, Lidl, Posta,étterem, gyógyszertár stb.
Buszmegálló, vasúti megálló pár percre...

VÁROM A MEGTISZTELŐ HÍVÁSUKAT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület