Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Budapesten, a XVIII. kerületben egy ikerházat. Az ingatlan a főváros Erzsébettelep részén, egy csendes, nyugodt, kertvárosias övezetben található.

A 886 nm-es összközműves telken álló ikerház mindkét fele eladó, egyforma méretű, de a belső kialakításuknak köszönhetően más-más igényeknek megfelelő. A két ingatlan külön hirdetésben található meg portfóliómban.

Mindkét ingatlan per-teher- és igénymentes, jelenleg nem lakják, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Az egyenként 120 nm alapterületű két szintes lakóház a 90-es évek derekán épült téglából, az akkor jellemző stílusban, minőségi anyagokból, egyedi kialakítással.

Azóta tulajdonosai 2020-ban felújították, aktuális igényeikre szabták.

Az alsó szinten helyet kapott egy hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba, külön wc, speiz, és egy nagy méretű amerikai konyhás étkező- nappali. Utóbbi helyiségből nyíló terasz a hátsó kertre néz, remek pihenőteret nyújtva a meleg nyári napokon.

Az egyedileg gyártatott fa borításó csigalépcsőn jutunk a felső szintre, ahol helyet kapott egy nagy méretű szülői hálószoba, egy tv-, vagy olvasószoba, egy galéria, egy gardróbhelyiség, és egy fürdőszoba-wc sarokkáddal, zuhanyzóval, és es háztartási helyiség.

A belső válaszfalak igény szerint módosíthatóak.

Az alsó szint spanyol márványlappal burkolt, a szobák padlózatát laminált lappal fedték.

A rengeteg nagy méretű nyílászárónak köszönhetően az otthon rendkívül világos. Az ablakok fából készültek, dupla hőszigetelt üvegezéssel.

A ház alatt teljes terjedelmében szuterén húzódik, mely belmagassága 240 cm.

Ezen a szinten található egy garázs, és egy kazánház, ahol az invertereket is elhelyezték.

Kialakítottak egy külön bejáratú, fürdőszobával, szaunával felszerelt helyiséget is, mely a leendő tulajdonos igényei szerint bármilyen funkciót betölthet, legyen az lakás, edzőterem, iroda, bármilyen szolgáltatás, vagy szimplán családi pihenőtér.

A ház kívülröl hőszigetelő vakolatot kapott, a zsindellyel fedett tetőre szerelt napelemek nagy mértékben csökkentik a rezsit. Az ingatlanban 380 Volt áram áll rendelkezésre.

Az otthon melegét gáz központi fűtés szolgáltatja, radiátoros hőleadással, melyet infra panelek és klímaberendezések egészítenek ki. A házban riasztó rendszer működik.

A szépen gondozott, füvesített udvaron számos termő gyümölcsfa nő.

A lokációt tekintve páratlan, óvoda, iskola az utca végén, posta, játszótér, üzletek néhány száz méteren belül elérhetőek, mint ahogy közlekedési csomópont is. Tömegközlekedéssel a Köki, Keleti pályaudvar, RÍékospalota rövid idő alatt megközelíthető.

Ajánlom nagy családosoknak, családtervezőknek, két generációnak, vagy befektetőknek. A Liszt Ferenc repülőtér közelsége miatt hosszú-, vagy rövidtávú bérbeadásra is kiváló lehetőség.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén irodánk teljes körű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Az ingatlanra CSOK+ igényelhető.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület