Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Egy ingatlan, egy beruházás számos igény kialakítására:

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoshegy központjában egy 996 m2-es telekre épült kétszintes lakóingatlan, továbbá egy garázsnak épült, jelenleg viszont kétlakásos háznak átalakított épület, amely igény szerint visszaalakítható eredeti funkciójának kielégítésére.

A főépület jelenleg egy utólag hozzáépített külső lépcsőháznak köszönhetően két önálló lakóegységként működik, így mindkét szinten van nappali, konyha, szobák, fürdőszoba, stb.
Amennyiben az új tulajdonosa mégis egy egységként szeretné kezelni a belső lépcsőház könnyedén visszaalakítható és még az elbontott lépcső is rendelkezésre áll.
Az épület alatt egy járólapozott 20 m2-es pince is helyett kapott.
Igény szerint még a tetőtér is beépíthető, a jelenlegi padlás födémje beton(!).

A hátsó épület eredeti funkciója garázs volt, jelenleg egy belső kétszintes és egy földszintes lakás / iroda helyszíneként szolgál.
(A feltüntetett adatok között ezt az épületet és a szobái számát is beleszámoltam!)

Összességében ez az ingatlan sokféle lehetőséget rejt magában, a teljesség igénye nélkül néhány tipp:
- 2 vagy 3 generációs családi rezidencia
- 1 vagy 2 generációs ház a főépületben, vállalkozás a hátsó házban
- céges központ / telephely
- diák- vagy munkásszálló
- 4, 6 vagy akár 8 lakásos apartmanház

Az épületek szerkezetileg jók, masszívak, a tető is jó állapotú, a főépületen a zsindely néhány éve volt cserélve, belül viszont már több dolog is felújításra érett.

Közlekedése, ellátottsága kiváló, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető.
A Rákoshegy vasútállomás közel van, ahonnan a Budapest Keleti 17 perc, de direkt buszjárattal elérhető mind az Örs vezér tere, mind a KÖKI.
A nagyon közeli környezetben óvoda, iskola, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelő, patika, közért és még számos szolgáltatás könnyíti meg a mindennapokat.

Per- és tehermentes az ingatlan, viszonylag gyors határidővel birtokba vehető.

Egyedi igényekre szabott lakás- és vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Új (jobb) képek és videó hamarosan!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy