Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

KÉT ÖNÁLLÓ OTTHON EGY HÁZBAN MEDENCÉVEL, NAPELEMMEL, DUPLA GARÁZZSAL RÁKOSCSABÁNBudapest XVII. kerületében, Rákoscsabán kínálok megvételre egy 299 m² összes lakóterületű, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat, 898 m²-es önálló, körbejárható telken.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a valóban két önálló élettér:- egy 215 m²-es, 5 szobás, kétszintes fő lakrész,- valamint egy 84 m²-es, 3 szobás külön lakás áll rendelkezésre.Ideális választás lehet két generáció számára, nagyobb családnak, vagy azoknak, akik szeretnének közel élni egymáshoz úgy, hogy közben mindenkinek megmaradjon a saját, külön bejáratú otthona.A 215 m²-es fő lakrész központja a különleges, tágas, részben légteres nappali, amely nagy ablakfelületeinek köszönhetően világos, és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.A földszinten található továbbá az étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és előtér.Az emeleti privát szinten 4 külön nyíló szoba, nagy, sarokkádas fürdőszoba WC-vel, két gardróbhelyiség és dolgozósarok kapott helyet.A 84 m²-es második lakás saját bejárattal és terasszal rendelkezik.Három szobája mellett kényelmes étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC és előszoba szolgálja az itt élők kényelmét.Nem egy leválasztott mellékegységről, hanem egy teljes értékű második otthonról van szó.A 898 m²-es kert a ház egyik igazi erőssége. Medence, hangulatos kerti tó, fedett szaletli, tűzrakó/bográcsozó hely, teraszok és gazdag, beállt növényzet teszi igazán élhetővé. A kert locsolását szivattyúval felszerelt gyűrűs kút segíti.A 2000-ben épült, B38-as téglából készült ház jó műszaki és esztétikai állapotú.Hő- és hangszigetelt fa nyílászárók Thermoplan üvegezéssel, a tetőtérben Velux ablakok találhatók.2021-ben napelemes rendszer került kiépítésre 9 kW-os inverterrel. Az ingatlan több hűtő-fűtő klímával, riasztóval és elektromos kapuval is felszerelt.A ház 73 m²-en alápincézett, itt található a kétállásos garázs, a tárolóhelyiségek és a gépészet. A két lakrész fűtését külön-külön kondenzációs kazán biztosítja, a használati melegvíz előállítását indirekt tárolók segítik.A térkövezett beállón a garázson kívül további gépkocsik parkolására is van lehetőség.A vételár részét képezi a konyhabútor és a klímaberendezések, további berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezhetik.A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek és vasútállomás is elérhető, autóval pedig az M0-s autóút és az Örs vezér tere is jól megközelíthető.299 m² lakótér. 215 + 84 m²-es külön lakrészek. 898 m² telek. Medence. Napelem. Kétállásos garázs.Ha olyan ingatlant keres, ahol két generáció valóban együtt, mégis saját élettérben élhet, ezt a házat érdemes személyesen is megnézni.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ089018

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület