Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület, Kölcsey utca

Eladó családi ház leírása

Újra elérhető!

XVII. kerület egyik legkellemesebb részén, a rákoshegyi villanegyedben, csendes, zöldövezeti utcában 200 m²-es, egyszintes, 25m2 alápincézett, 180m2-es padlástérrel rendelkező, duplakomfortos önálló családi ház 1000 m²-es telken eladó.
3%-os otthon start hitelre, Csok+-ra is alkalmas.

Az épület megőrizte polgári igényességét: magas belmagasság, díszes stukkó mennyezet és mennyezeti rozetták, korabeli csillárok, a szobákban meleg tónusú tömör halszálka parketta, a közlekedőkben és a konyhában igényes járólap. Az ólomüveg betétes ablakok és beltéri ajtók, valamint a konyha–étkező–nappali közötti boltíves átjárók egyszerre adnak tágas légteret és otthonos érzetet.

A villaépület elrendezése:
Előszoba, közlekedő, konyha, étkezős nappali, 4db szoba, kamra,2db fürdőszoba, wc,2db pince lejáró, és 60m2-es fedett terasz.

Redőnnyel felszerelt faablakok mindenhol, az otthon melegét radiátorok adják, gázcirkó(kb 2 éves) biztosítja a meleget és meleg vizet.
A ház fafödémes, teljes padlástér kb 180m2.
A villany vezetékek 2 éve felülvizsgálva, új biztosítéktábla készítve.

Az ingatlan téglából épült, szigetelés nincs rajta.
Havi rezsiköltség: 60-80 e Ft.
Telken belül 2 autó kényelmesen tud parkolni fedett beálló alatt, illetve az utcán a ház előtt több autó kényelmesen tud parkolni.

Méretéből és elrendezéséből adódóan 2–3 gyermekes családoknak, illetve több generáció együttélésére is ideális otthon, főleg azoknak akiknek fontos polgári hangulat, illetve az épület villa hangulata.

A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: buszmegálló, boltok, bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlóközpontok (Spar,Lidl, Penny,Tesco)
Rákoskeresztúr 5 perc autóval, busszal 5-10 perc.
Vasútállomás 3-5 perc autó, illetve helyi kisbusz is csatlakozik az állomásra,10 perc sétatávolságra van.(25 perc a Keleti pályaudvar)
Az M0-ás körgyűrű 5-10 perc autóval (Maglódi,Péceli,Nagytarcsai lehajtó).
M3-as, és M4-es autópálya is 15-20 perc alatt elérhető.

Bankmonitoros, bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk segít Önnek, a legjobb egyedi hitel ajánlatok elérésében, egyedi bankfiókban nem elérhető ajánlatokkal, teljes ügyintézéssel.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.
Amennyiben nem tudom felvenni, kérem írjon sms-t, amint tudom visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy, Kölcsey utca