Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kertvárosi otthon a XVII. kerület egyik kedvelt, nyugodt környezetében

Csend, kert, saját garázs és rengeteg lehetőség: egy olyan otthon, amelyben már ott van a múlt hangulata, és amely új életre vár.

A XVII. kerület kertvárosi részén, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 722 m²-es, összközműves telken álló, 68 m²-es családi házat.

Ez az a környék, ahol a kertvárosi élet nyugalma és Budapest közelsége jól megfér egymás mellett. A rendezett, családi házas környezet kellemes otthont kínál azoknak, akik a városi infrastruktúra elérhetősége mellett értékelik a csendet, a zöld környezetet és a saját kert szabadságát.

A tégla falazatú, cserép héjazatú ház jelenlegi állapotában korszerűsítést és belső felújítást igényel, ugyanakkor jó alapot kínál ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát.

A 68 m²-es lakótér helyiségei:
2 szoba
konyha
étkező
fürdőszoba
külön illemhely
kamra, padlásfeljáróval

A házhoz fedett, tornác jellegű terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet képez a lakótér és a kert között reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez kitűnő helyszín.

A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik.

Ami különösen praktikus:

A ház alatt nagy, tárolásra alkalmas pinceszint található, amelyhez garázs is tartozik. A telken emellett egy különálló tároló is rendelkezésre áll a kerti szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére. További előny, hogy a tetőtér a födém szerkezeti sajátosságainak, valamint a már beépítésre került két ablaknak köszönhetően beépíthető, így a hasznos lakótér tovább bővíthető.

A 722 m²-es, összközműves telek bőséges teret ad kertészkedéshez, pihenéshez, családi programokhoz vagy akár egy későbbi, átgondolt átalakításhoz.

Ez az ingatlan nem a beköltözöm és kész kategória.
A belső terek felújítása szükséges, ezért elsősorban azok számára lehet érdekes, akik meglátják a lehetőséget egy jó adottságú kertvárosi ingatlanban, és szívesen formálnák azt a saját ízlésükre.

A környék az ingatlan egyik legnagyobb értéke: nyugodt, kertvárosias hangulatú, ahová jó érzés hazatérni. Egy olyan budapesti környezet, ahol a reggeli indulás és az esti megérkezés között nem feltétlenül kell lemondani a zöldről, a térérzetről és a csendről.

Ha olyan házat keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőséget is látja, érdemes személyesen is megnézni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: HZ022817

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület