Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183773 hivatkozási számú Budapest XVII. kerületi családi ház.

Nagy családi ház 983 m²-es parkosított telekkel, medencével és 60 m²-es melléképülettel Rákoshegyen


Budapest XVII. kerületében, Rákoshegyen eladó egy sokoldalúan használható, nagy alapterületű családi ingatlan 983 m²-es, parkosított telekkel.


A főépület alaprajz szerinti összes területe 209,71 m², amelyhez egy különálló, 60 m²-es, betonalapon álló könnyűszerkezetes melléképület is tartozik.


A főépület földszinti része 167,15 m². Itt négy tágas szoba, két konyha, két fürdőszoba, két előtér, közlekedők, valamint egy kamra található.


A főépülethez tartozó 42,56 m²-es szuterénszinten több helyiség, köztük 13,09 m²-es dolgozó és 13,59 m²-es tároló található, így kiválóan hasznosítható például dolgozószobaként, hobbitérként, tárolóként vagy egyéb kiegészítő helyiségként.


Az ingatlanhoz két különálló, fedett gépkocsibeálló tartozik.


A fűtést és a használati melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja. Az ingatlan összközműves, továbbá klímaberendezéssel és riasztórendszerrel rendelkezik. A nyílászárók részben fa, részben műanyag szerkezetűek, redőnyökkel ellátva.


Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik külső hőszigeteléssel, a tető felújításra szorul.


A telken található egy különálló, 60 m²-es könnyűszerkezetes melléképület, amely betonalapon áll, hideg- és melegvíz-csatlakozással, valamint fürdőszobával rendelkezik. Az épület sokféleképpen használható, például vállalkozás, iroda, műhely, hobbitér vagy egyéb kiegészítő funkció céljára.


A 983 m²-es parkosított kert az ingatlan egyik kiemelkedő értéke. A kert öntözését fúrt kútról működő automata öntözőrendszer segíti.


A kertben egy 4,5 × 2,5 méteres, körülbelül 1 méter mély, csempézett medence is található, amely napkollektor segítségével fűthető. A kertben található egy kiülő kinyitható napellenzővel, amely kellemes helyet biztosít a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez.


A kert további különlegessége az épített kemence, amely kiváló lehetőséget kínál családi és baráti összejövetelekhez, közös sütéshez-főzéshez.


A gyermekek számára trambulin, kosárlabda-palánk, homokozó és csúszda is rendelkezésre áll.


Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nagy alapterületű családi házat keresnek tágas, parkosított kerttel, különálló melléképülettel, valamint számos, a családi kikapcsolódást szolgáló extrával.


A közel 210 m²-es főépület, a 60 m²-es különálló melléképület, a 983 m²-es parkosított telek, a medence, a kerti kiülő, az épített kemence és a két fedett gépkocsibeálló együttesen különleges adottságokat kínálnak Budapest XVII. kerületének kertvárosias környezetében.


Közlekedés: A környék tömegközlekedése jól megoldott. A közelben található Rákoshegy vasútállomás, ahonnan több autóbuszjárat is elérhető, többek között a 46-os, 98-as, 98E, 168E és 198-as járatok. A 168E közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé, ahol az M2-es metró és több további tömegközlekedési járat érhető el. A 98/98E járatok Kőbánya-Kispest irányába biztosítanak kapcsolatot, ahonnan az M3-as metró is elérhető.


Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XVII. kerületi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183773

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy