Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Több szint, tágas terek és saját kert Rákoscsaba-Újtelepen

Nem mindennapi alaprajz, jól elkülöníthető életterek és egy 550 négyzetméteres telek: a XVII. kerület kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen kínálunk megvételre egy bruttó 191 négyzetméteres, szinteltolásos családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúsága. A különböző szinteken elhelyezkedő helyiségek lehetőséget teremtenek arra, hogy a család közös és privát terei jól elkülönüljenek egymástól, de akár otthoni munkavégzéshez, hobbihoz vagy több generáció számára is kialakítható legyen a megfelelő élettér.

A ház elrendezése

A bejáraton keresztül az előtérbe érkezünk. Innen nyílik egy külön szoba saját mosdóval, valamint egy külön WC, és innen közelíthető meg a garázs, illetve a pince is.

A következő szinten kapott helyet a ház központi élettere: a tágas nappali, a fürdőszoba, valamint az amerikai konyhás étkező. Utóbbi külön bejárattal is rendelkezik, ami a mindennapi használat mellett az ingatlan későbbi alakíthatósága szempontjából is érdekes lehet.

Egy szinttel feljebb két nagyméretű, jól bútorozható szoba található.

A ház legfelső szintjén egy erkélykapcsolatos helyiség kapott helyet, amely jelenleg dolgozó- vagy hobbiszobaként használható – egy nyugodt, a lakótér többi részétől jól elkülönülő helyiség.

Műszaki adottságok

A beton alapra épült, tégla falazatú ház szerkezetileg stabil, födéme fa szerkezetű. A tető dupla kialakítású, lemezfedéssel.

A fűtés többféle módon megoldható: gázfűtés, elektromos fűtés és hőtárolós kályha is rendelkezésre áll. Az ingatlan ipari árammal is ellátott.

Kert, teraszok, garázs

Az 550 négyzetméteres telek rendezett, a házhoz több teraszkapcsolat tartozik, így a belső terek mellett a kert is a mindennapi élet természetes részévé válhat.

A kertben egy körülbelül 10 négyzetméteres faház is található, amely tárolóként, műhelyként vagy akár kerti hobbitérként is használható.

A garázs jelenlegi funkciójában is használható, de adottságai miatt más célra történő átalakítása is szóba jöhet. Parkolni a garázsban, illetve telken belül is lehet.

Kertvárosi környezet, városi kapcsolatokkal

Rákoscsaba-Újtelep azok számára lehet vonzó, akik Budapest határain belül szeretnének családi házas, kertvárosi környezetben élni, és fontos számukra a saját kert, a nyugodtabb lakókörnyezet és a nagyobb élettér.

A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, óvodák, iskolák és szolgáltatások is megtalálhatók. Több buszjárat biztosít kapcsolatot a XVII. kerület más részeivel és az Örs vezér tere irányába.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, készpénzes és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület