Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET ,TÁGAS OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér.Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára.A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott.A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a rendezett, letisztult tereket.A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely a mindennapokban is rendkívül praktikus megoldást kínál:autóval közvetlenül beállhat a garázsba, ahonnan fedett módon közvetlenül fel lehet jutni a házba.Külön előny, hogy a garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint itt található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiválóan használható egész évben.Műszaki adottságok: 38 cm-es tégla falazat beton alap cserép tető 2023-ban teljesen új tetőszerkezet korszerű padlófűtés műanyag nyílászárókA kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között.Elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló pár perc alatt elérhető vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 percNyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető.Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a jó közlekedés, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 136990000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ017035-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy