Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó családi ház leírása

Eladó felújítandó családi ház Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán – két lakrész, 107 m²-es ház.

A Családi Ingatlan kínálatában eladó egy 107 m²-es, önálló családi ház Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba közkedvelt, csendes utcájában, 462 m²-es telken.

Az ingatlan két külön lakrészből áll, és felújítást követően többféle célra is hasznosítható. Kialakítása lehetőséget kínál egyetlen, egységes családi otthon létrehozására, de megfelelő elrendezéssel akár kétgenerációs lakhatásra is alkalmas lehet.
A ház szerkezetileg és statikailag megfelelő állapotú, az összes közmű be van vezetve. Az ingatlan jó választás lehet olyan vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének felújítani egy önálló házat Budapest kertvárosi részén.

Az ingatlan főbb jellemzői
• Elhelyezkedés: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
• Ház alapterülete: 107 m²
• Telekterület: 462 m²
• Ingatlan típusa: önálló családi ház
• Kialakítás: két lakrész
• Állapot: felújítandó
• Közművek: minden közmű bevezetve
• Nyílászárók: fa nyílászárók
• Kiegészítők: redőnyök és szúnyoghálók
• Szerkezeti állapot: a megadott információk szerint
statikailag és szerkezetileg megfelelő

Két lakrész, többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlan két, eltérő szerkezetű házrészből áll, amelyek felújítás után a tulajdonos igényeihez igazíthatók.

Első lakrész – vályogépítésű házrész
Az első házrész vályogból épült, és az alábbi helyiségekből áll:
• egy szoba;
• konyha;
• kamra.
A kamrából fürdőszoba kialakítása is szóba jöhet, mivel a víz és a csatorna rendelkezésre áll. A megvalósíthatóságot a műszaki feltételek figyelembevételével szükséges ellenőrizni.
A vályogfalazat megfelelő műszaki állapot és páratechnikai kialakítás mellett hozzájárulhat a kellemes beltéri hőérzethez.

Hátsó lakrész – téglaépítésű házrész
A hátsó épületrész téglából épült, helyiségei:
• két szoba;
• étkező;
• fürdőszoba;
• külön WC;
• kamra;
• előszoba.

A két lakrész elrendezése lehetőséget teremthet arra, hogy a ház egy nagyobb család igényeihez igazodjon, vagy többgenerációs otthonként szolgáljon.

Közművek és nyílászárók
Az ingatlanba minden közmű be van vezetve. Mindkét házrész fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A ház felújítást igényel, így a leendő tulajdonos a munkálatok során saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja ki a belső tereket.
Csendes kertvárosi környezet, jó közlekedés
Rákoscsaba Budapest XVII. kerületének kertvárosias része, ahol a nyugodt lakókörnyezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők.

A közelben megtalálható többek között:
• bevásárlási lehetőség;
• gyógyszertár;
• iskola;
• óvoda;
• további, mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások.

A buszmegálló körülbelül 350 méterre, nagyjából 6 perc sétára található. Az innen induló járatokkal az Örs vezér tere a megadott menetidő alapján körülbelül 40 perc alatt érhető el.

Az M0-s autóút körülbelül 4 perc alatt megközelíthető autóval, ami kedvező lehet azoknak, akik rendszeresen közlekednek Budapest különböző részei vagy az agglomeráció irányába.
Kinek lehet megfelelő választás?
• Kétgenerációs családoknak, akik két lakrészben gondolkodnak.
• Nagyobb családoknak, akik egyetlen, saját igényeik szerint kialakított otthont szeretnének.
• Felújítást tervező vásárlóknak, akik egy önálló ház adottságait szeretnék kihasználni.
• Befektetőknek, akik felújítandó ingatlant keresnek Budapest XVII. kerületében.

Eladó családi ház Rákoscsabán – két lakrésszel, 462 m²-es telken.

Ha Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán keresel felújítandó, önálló családi házat, amely két lakrészből áll, minden közművel rendelkezik, és akár többgenerációs otthonná is alakítható, érdemes megismerned ezt az ingatlant.

További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Rákoscsaba