Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Rákoscsabán – külön bejáratokkal, medencével, napelemmel, 898 m² telken

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs, önálló családi házat. Az ingatlan körbejárható, 898 m²-es telekre épült, összesen 299 m² lakóterülettel, két különálló bejáratú lakással, így ideális megoldás lehet nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre.

Főbb jellemzők:
Két külön bejáratú lakás (215 m² és 84 m²)
Összesen 8 szoba, 2 terasz, 3 fürdőszoba
Medence és fedett szaletli a kertben
Napelemrendszer (2021-ben telepítve, 9 kW inverterrel)
Riasztórendszer, elektromos kapu, több beállási lehetőség
Klímaberendezések mindkét lakásban
Szép, gondozott kert kerti tóval és öntözőrendszerrel (gyűrűs kútról működtetve)
Kétállásos garázs és 73 m²-es pince, tárolóhelyiségekkel

Épület és műszaki tartalom:
2000-ben épült, B38-as tégla, 3 cm szigeteléssel és vakolattal
Thermoplan üvegezésű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, a tetőtérben Velux ablakok
Lakásonként külön fűtési rendszer: kondenzációs kazán és indirekt melegvíztároló
Korszerű mennyezet- és padlófűtés, hűtő-fűtő klímák

Lakások elrendezése:
Nagyobb lakás – 215 m², kétszintes:
Földszint: átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba + WC, háztartási helyiség, előtér
Emelet: 4 hálószoba, nagy sarokkádas fürdőszoba, dolgozósarok, 2 gardrób

Kisebb lakás – 84 m², földszintes:
3 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba, terasz
Jó állapotú, kényelmes terek, ideális akár kiadásra is

Elhelyezkedés, környezet:
Csendes, rendezett kertvárosi övezet
Kiváló közlekedés: közelben vasútállomás, M0 és Örs vezér tere könnyen elérhető
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek

Az ár tartalmazza:
Beépített konyhabútor
Klímaberendezések
További berendezési tárgyak megegyezés szerint

Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és jól szeparálható élettereket keresnek egy kiváló állapotú, energiatakarékos otthonban.

További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetéshez keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu

Referencia szám: HZ089018

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület