Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, felújítandó ingatlant a XVII. kerület legkeresettebb részén, a festői platánfáiról ismert Rákoskert sugárúton. Ez az ajánlat azoknak szól, akik nem kötnek kompromisszumot a környék minőségét illetően, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat vagy követező befektetési projektjüket.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
Telekterület: 651 nm (összközműves, rendezett, ideális arányokkal)

Alapterület: Nettó 74 nm / Bruttó 100 nm

Elosztás: 4 külön nyíló szoba – kiváló alaprajzi elrendezés, könnyen modernizálható belső terek

Vizesblokkok: Fürdő + WC, valamint egy különálló vendég toalett

Parkolás: Saját, fedett garázs az udvarban

AMIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS A KÖRNYÉKEN:
Értékálló környezet: A Rákoskert sugárút a kerület "elit" része. A széles, fasoros utcakép és a csendes kertvárosi atmoszféra hosszú távon garantálja az ingatlan értékének növekedését.

Rugalmas alakíthatóság: A 4 szobás elosztás ritka kincs ekkora alapterületen. Akár tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi fészek is kialakítható belőle.

Kiváló infrastruktúra: Sétatávolságra boltok, iskola, óvoda és tömegközlekedési csomópontok. A belváros autóval és vonattal is gyorsan, kényelmesen elérhető.

FINANSZÍROZÁSI FELTÉTELEK:
Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg. Ez a feltétel lehetőséget ad a gyors, rugalmas és zökkenőmentes adásvételre, így az új tulajdonos akár heteken belül megkezdheti a felújítási munkálatokat.

Szakértői szemmel: Ritka az ilyen tiszta jogi hátterű, tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan ezen a környéken. A platánfasoros utcakép önmagában eladja a kész projektet!

IDŐPONT-EGYEZTETÉS:
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ne maradjon le erről a lehetőségről – a környék presztízse és az ingatlan árazása miatt gyors értékesítésre számítunk.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület