Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest a XVII. kerület, talán legkedveltebb kertvárosi részen, Madárdomb városrészében eladó egy 4 szintes, 3 külön lakásból álló, kiváló elosztású, sok lehetőséget rejtő ikerházfél, dupla garázzsal, tárolókkal és gondozott kerttel.
________________________________________
Főbb paraméterek:
• 310 m² összterület (5 egész + 3 félszoba)
• 3 különálló lakrész
• Teljes alagsor (dupla garázs + több tároló)
• Két terasz + gondozott kert
• 4 szint – ideális több generációnak vagy befektetésnek
• 1988-as építés, tégla, igazán szép és jó állapotban - gondos kezek vigyáznak rá
• Keleti, déli és nyugati fekvés – körbenapozott, világos terek
________________________________________
Milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan?
Többgenerációs otthon – akár három családtag is lakhat egymás mellett, de mégis külön élettérben.
Bérbe adható lakrészek – passzív jövedelem lehetősége.
Otthoni vállalkozás helyszíne – külön bejáratú pincehelyiség, ideális műhely, rendelő vagy iroda céljára.
Tágas családi otthon – nagycsaládosoknak, kellemes kényelmes home office-t keresőknek, hobbikert vágyóknak tökéletes.
________________________________________
Műszaki jellemzők:
• Fűtés, meleg víz: gázkazán, radiátoros hőleadás, hűtő-fűtő klíma
• Klíma: mindhárom szinten hűtő-fűtő klímák
• Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt ablakok és ajtók
• Áram: 3x16A + 380V ipari áram
• Riasztóval felszerelt
________________________________________
Környék – Madárdomb előnyei:
• Csendes, zöldövezeti lakónegyed, családi házas környezet
• Kiváló közlekedés és infrastruktúra: boltok, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények a közelben
• Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Lidl, Aldi, kisebb nagyobb üzletek
• Természetközeli élmény- sport : közel a Naplás-tó és több sportolási, kirándulási lehetőség
• Barátságos szomszédság, ideális összeköltőzőknek, nagyban gondolkodó fiatal pároknak, családnak
________________________________________
Befektetés szempontból is ideális:
• A három különálló lakás külön-külön is kiadható
• A környék értéknövekedése stabil és folyamatos
• Tehermentes, CSOK igényelhető, gyorsan költözhető
________________________________________
Elhelyezkedés:
Budapest XVII. kerület, Madárdomb – Vackor utca
Csendes, biztonságos utca, minimális gépkocsi forgalommal
________________________________________
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Ha olyan ingatlant keres, amely:
• értékálló,
• bevételt termelhet,
• kényelmes és tágas életteret biztosít több generáció számára, de legyen teljes mértékben szeparálható is,
...akkor ezt a házat látnia kell!
Kérem, további információkért, megtekintési időpontért, 8 - 22 között keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület