Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Rákoscsaba – Virágtelepen Családi ház eladó!

Megvételre kínálok egy saját részre épített, gondosan karbantartott háromszintes családi házat Budapest XVII. kerületének egyik legcsendesebb, legbarátságosabb részén, a Virágtelepen.

Az ingatlan egy 774 m²-es, ÉK-i tájolású, teljesen körbejárható telken helyezkedik el. A bruttó 210 m²-es ház három szinten biztosít kényelmes életteret nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók számára, vagy akár otthoni munkavégzésre is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Lakótér (földszint + tetőtér): kb. 150 m²**
• Pince: kb. 60 m²** – egyállásos garázzsal, tárolóval és mosókonyhával
• Dupla garázs kialakításának lehetősége adott
Az ingatlan helyiségei:
Földszint:
• Tágas nappali és külön nyíló hálószoba
• Külön konyha és étkező
• Előtér, külön WC
• Zuhanyzós fürdőszoba
• Külön konyha és étkező
• Lejárat a pincébe
Tetőtér:
• Két nagy méretű szoba + egy kisebb szoba
• Gardrób
• Kádas fürdőszoba
• A galéria beépítése megkezdődött, az ehhez szükséges anyagok rendelkezésre állnak

Szerkezeti adatok:
• Főfalak: 30 cm vastag YTONG tégla
• Válaszfalak: 10 cm YTONG
• Tetőszerkezet: fa, fogópár és állószék merevítésű, Bramac betoncseréppel fedve

Felújítások, korszerűsítések:
• 2019: földszinti nyílászárók teljes cseréje korszerű, hőszigetelt típusokra
• 2024: új Ariston kondenzációs gázkazán**, radiátoros hőleadással – modern, energiatakarékos fűtés és melegvíz-ellátás

Környék:
A Virágtelep kiváló választás azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra. A környék csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel. Sétatávolságon belül: játszótér, óvoda, közért, dohánybolt, buszmegálló.

Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, jogilag rendezett.
Ideális választás nagycsaládosoknak vagy többgenerációs otthonnak is

Ha felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő, folyamatosan karbantartott otthon, várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület