Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

+ 17 kép 1/20
64 900 000 Ft64.9 M Ft 405 625 Ft/m2
5 szoba
160 m2
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1174 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 261
Kelemen Tamás Zoltán
KeltaHome Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba kedvelt kertvárosi részén egy 1174 m2-es telken egy ~160 m2-es 2 generációs, duplakomfortos, családi ház!

Rendkívül jó, frekventált helyen, csendes, zöldfákkal teli utcában található ez a ház, mely egy 1174 m2 saját kerten áll. A telekre egy személyzeti bejárón és egy autóbeállón keresztül lehet bejutni.
A háznak van elő-, oldal- és hátsókertje is.
A ház alapvetően egyszintes ház, mely jelenleg két lakásra van osztva, és az alábbi helyiségekből áll:
1. lakás:
- előszoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- kamra,
- szoba,
- szoba,
2. lakás:
- előszoba,
- kamra,
- konyha,
- szoba,
- szoba,
- szoba,
- WC,
- fürdőszoba,
- műhely
Összesen: ~160 m2

/A fenti helyiségeken kívül a kert hátsó részében még vannak tárolók, raktár-, és egyéb helyiségek/

A ház alakja az eredeti parasztházak stílusában épült, és a kert formájához igazodik, így a két lakás egymás mögött található. Falazatának egy része tégla, másik része vert fal.
Belső kialakításuk nagyon kedvező és praktikus, hiszen az egyikben két szoba, a másikban 3 szoba került kialakításra. Mindkét lakásban van külön konyha, fürdő, és minden lakásnak van saját közműórája.
A telek összközműves, és a csatorna is telken belül van, de a jelenlegi tulajdonos még nem kötött rá, ennek kialakítása igény szerint az új tulajdonos feladata.
A lakások padozata a vizes helyiségekben járólap, az egyéb helyiségekben laminált padló, parketta, illetve padlószőnyeg.
A lakásokban cirkó fűtés működik.

A ház felújítandó állapotú, de lebontásával a telek hosszanti irányában akár két modern ikerházat is fel lehet építeni!
A telek övezeti besorolása: Lke-1/28

AJÁNLOM:
- CSALÁDOK számára, hiszen a kiváló környezetben lévő kertes ház minden igényt kielégíthet, amire a családnak szüksége lehet
- 2 GENERÁCIÓ számára, vagy olyan SZEMÉLYEK, CSALÁDOK számára, akik a jelenlegi ingatlant szeretnék lakásként és befektetésként is használni, hiszen a külön mérőórákkal kialakított két lakás közül az egyiket saját célra, míg a másikat kiadásra lehet használni
- BEFEKTETŐK figyelmébe, mivel elhelyezkedésének köszönhetően, illetve telekméreténél fogva jó lehetőség két db új építésű ikerház megépítésére és eladására!
(A telek övezeti besorolása: Lke-1/28; Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 300 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető)

Környezet:
Rákoscsaba csendes, kertvárosias területén található az ingatlan, ugyanakkor mégis kiváló közlekedés jellemzi. Az ingatlan a Pesti út – Péceli út – Zrínyi utca háromszögben található.
Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően közelben több óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, rendelő, gyógyszertár, posta, és egyéb szolgáltató egység található, kényelmesen megközelíthető.

Közlekedés:
Az ingatlantól az M0-ás és a Pesti út gyorsan elérhető, elősegítve a jó közlekedést a város különböző pontjai felé.
Busz: 161-es, 161E, 162-es, 169E, 202E, 262-es, 269-es, 297-es, 298-as, 956-os, 990-es
Közelben:
Vonat: S80,

Műszaki:
- Fűtés: cirkófűtés
- Burkolatok:
- vizes helyiségek: járólap
- egyéb helyiségek: laminált padló, parketta, padlószőnyeg
- 2 lakás van kialakítva teljesen külön közműórákkal
- a csatorna telken belül van, de jelenleg nincs rákötve
- Felújítandó állapot

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoscsaba m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
406 e Ft
793 e Ft 49%
820 e Ft 51%
977 e Ft 58%
Ennek az ára
Rákoscsaba átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.9 M Ft m Ft
182.8 m Ft 64%
184.2 m Ft 65%
254.7 m Ft 75%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Rákoskert utca

89.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Fecske utca

68.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Dobos István utca

299 M Ft
5 szoba
212 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

219 M Ft
6 szoba
305 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Virányos

360 M Ft
1065 m²
1065 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Budapest 17. kerület - kertváros

180 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

56 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

56 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

180 M Ft
8 szoba
214 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Klapka György utca

62.95 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Előd utca

63 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Füredi park

88 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

246.75 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Lakatostelep, Építő utca

62 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Dobos István utca

299 M Ft
3 + 1 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Gvadányi utca

40.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

76 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget, XXVII utca 4

145 M Ft
5 + 2 szoba
172 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Klauzál utca

27 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota, Szakoly utca

142 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

68 M Ft
1 szoba
28 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

71.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóvadász

14.99 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városlőd

94.9 M Ft
4 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

57.5 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fonyód, Tompa Mihály utca

39.9 M Ft
2 szoba
48 m2