Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó családi ház leírása

Eladó Elegáns, Újépítésű Okos Otthon a Zöldövezeti XVII. Kerület Szívében
Ár: 379 millió Ft
Alapterület: 251 m²
Telekterület: 1 274 m²
Szobák száma: 1+4

Fedezze fel a jövő otthonát! Ez a lenyűgöző, 2024-ben költözhető, újépítésű családi ház a XVII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, egy mesterséges tóval szemben, modern lakóparkban helyezkedik el. A kiváló elhelyezkedés és a prémium műszaki tartalom tökéletes összhangban van a fenntarthatóság, kényelem és elegancia hármasával.

A ház főbb jellemzői:
Energiatakarékos és környezetbarát rendszer:

Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz-ellátás

Hőszivattyús split klíma hűtés-fűtés funkcióval

Helyiségenként külön vezérelhető, wifi-s termosztát

22 kWp napelemes rendszer éves szaldóelszámolással

10 kW hibrid inverter (SolaX X3 és Profiszolár P3-2)

Kiemelkedő hőszigetelés:

Külső falak: 15 cm grafitos hőszigetelés

Tető: 20-30 cm ásványgyapot szigetelés, hőtükör fóliával

Modern okosotthon funkciók:

Redőnyök, árnyékolók, kapu és termosztátok távolról is vezérelhetők (Somfy IO rendszer)

HD kamerarendszer, Ajax többzónás riasztó

Elektromos autóbeálló és kapu intelligens vezérléssel

Külső és belső prémium kivitelezés:

Terasz: fagyálló padlólap

Járda és kocsibeálló: térkő burkolat

Beltér: belsőépítész által tervezett nyílászárók, laminált és gres burkolatok

Fürdők: épített zuhany, Grohe csaptelepek, Villeroy & Boch szaniterek

Tágas és praktikus elrendezés:

36 m²-es fűtött garázs két autó részére

Ytong válaszfalak, design tapéta és kőburkolat

Letisztult, természetközeli dizájn

Műszaki leírás (kiemelten):
Szerkezet:

25 cm vastag Porotherm tégla, vasbeton pillérekkel

Vasalt sávalap, két sor 30-as zsalukővel

Kontyolt nyeregtető, látszó szarufás megoldásokkal

Nyílászárók:

Háromrétegű üvegezés, kívül alumínium, belül műanyag borítás

Antracit-barna UV-stabil kivitel

Szúnyoghálók, teraszajtókon pliszé rendszer

Közművek, gépészet:

Vízvezeték: ötrétegű csőrendszer

Szennyvíz: földszint alatt, közcsatornára kötve

Villamos energia: 3x32 A, kültéri mérőszekrény

Okos riasztó és kaputelefon rendszer

Ez az otthon azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a technológia, kényelem, stílus és a környezettudatosság között. Tökéletes választás családoknak, akik egy modern, energiatakarékos, jövőálló otthonra vágynak a természet közelségében.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt a páratlan ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba