Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy

+ 12 kép 1/15
333 000 000 Ft333 M Ft 1 441 558 Ft/m2
5 szoba
231 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 1030 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 324
Török Patrik
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Budapest - Xdot Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173842 hivatkozási számú Budapest XVII. kerületi családi ház.

Szinte rezsimentes, luxus kivitelű otthon várja új tulajdonosát!

Ezt az otthont Neked építettük – kényelem, fenntarthatóság és prémium minőség egy helyen!

A mai ingatlanpiacon igazi ritkaság egy földszintes, modern családi ház, amely nemcsak esztétikailag kifogástalan, hanem energetikai szempontból is a legkorszerűbb megoldásokat kínálja. Kiváló minőségű építőanyagok, alacsony fenntartási költségek és kiemelkedő komfortérzet – mindez egy csendes kertvárosi környezetben.

Ez nem egy lakópark! Itt nem kell aggódnod a kíváncsi szomszédok miatt, miközben a teraszodon pihensz vagy élvezed a saját kerted nyugalmát. Ez a csend és harmónia szigete, ahol valóban magad mögött hagyhatod a város zaját, mégis könnyedén elérhetsz mindent, amire szükséged van. A ház Budapest XVII. kerületének egyik legcsendesebb és legnyugodtabb részén található, ahol garantált a zavartalan pihenés.

-Nyugodt, kertvárosi környezet – madárcsicsergés és zöldövezet
-Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros
-Bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák a közelben – minden fontos szolgáltatás pár percre

TÁGAS, JÓL ÁTGONDOLT ÉLETTÉR

A ház kialakítása a modern életvitel igényeit tükrözi, minden helyiség tágas, világos és kiválóan kihasználható.

Hasznos alapterület: 217 m²
Terasz: 29 m²

Helyiségek:

-66,5 m²-es nappali-étkező – tágas tér, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez
-Egy hálószoba lakosztály – privát fürdőszobával és gardróbbal
-Három különálló hálószoba, három modern, zuhanyzós fürdőszobával – mindegyik tökéletes méretű, jól berendezhető
-Fűtött duplagarázs – kényelmes parkolás és tárolási lehetőség

KIEMELKEDŐ ENERGIAHATÉKONYSÁG – SZINTE NULLA REZSIKÖLTSÉG!

A ház teljesen gázmentes, kizárólag elektromos energiával működik, amelyet egy 6 kW teljesítményű napelemrendszer biztosít, így az energiafogyasztás minimális.

-Földkábelen bekötött áramellátás
-Három fázisú áramellátás (3×25 A)
-Három fázisú H tarifa (3×20 A) – jelentős megtakarítás a fűtési és hűtési költségeken
-Átlagos áramfogyasztás: mindössze 100 kWh/hó
-Rezsiköltség: kb. 10 000 Ft/hó
-Nincs gázbekötés – modern, teljesen elektromos rendszer
-AA++ energetikai besorolás – a legmagasabb energiahatékonysági szint

LUXUS TECHNOLÓGIA – MINDEN RÉSZLETRE ODAFIGYELVE

Ebben az otthonban minden a legmodernebb és legkényelmesebb megoldásokat szolgálja:

-16 kW-os Panasonic hőszivattyú – padlófűtés és mennyezethűtés minden helyiségben külön szabályozással
-200 literes puffertartály és 300 literes melegvíztároló – mindig megfelelő hőmérsékletű víz
-Mozgásérzékelős melegvízkeringtetés minden vizes helyiségben – azonnali melegvíz
-Alumínium szinterezett ereszcsatorna kerti szikkasztóba vezetve – fenntartható vízelvezetés
-Bramac prémium tetőcserép
-30cm Porotherm tégla, 15cm grafit szigetelés
-Födémen 35 cm fújt szigetelés, padlóban 15 cm hőszigetelés – kiváló hőmegtartás
-Alumínium, szigetelt, távszabályozós motoros redőnyök lehúzható szúnyoghálóval – maximális kényelem és árnyékolás
-Wi-Fi-s riasztórendszer és videókapu rendszer két beltéri egységgel – teljes körű biztonság
-Motoros kapu és garázsajtó – gyors és kényelmes bejutás
-Beépített kamerarendszer előkészítés – maximális biztonság
-Vízlágyító és víztisztító előkészítés, külön kiállás hűtőhöz – egészségesebb vízhasználat
-Elektromos autótöltő előkészítés – jövőbiztos megoldás
-Energia-visszanyerő szellőztetőrendszer – folyamatos friss és tiszta levegő, jelentős hőveszteség nélkül.

A belső és külső világítást exkluzív LED fényforrások biztosítják, prémium minőségű Legrand szerelvényekkel kiegészítve.

RENDEZETT, IGÉNYES KÖRNYEZET

A házhoz tartozó rendezett, körbekerített telek parkosításra előkészített, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki a kertedet.

-Kőburkolatos utcafronti kerítés WPC elemekkel, beépített rozsdamentes postaládával
-Térkövezett kocsibeálló, amely akár három autó számára is kényelmes helyet biztosít


ALAKÍTSD A SAJÁT ÍZLÉSEDRE ÁLMAID OTTHONÁT!

A ház belső tereiben választható burkolatok és egyedi kialakítási lehetőségek biztosítanak maximális személyre szabhatóságot. Képzelje el, ahogy otthonává formálja ezt a tágas és modern ingatlant, ahol minden egyes részlet az Ön elképzelései szerint valósulhat meg!

KÖLTÖZZ BE ÁLMAID OTTHONÁBA – EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!

Ez nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Egy olyan otthon, ahol a luxus, a kényelem és a fenntarthatóság találkozik, és ahol minden adott ahhoz, hogy családoddal együtt hosszú távon boldogan élhess.

Ne csak álmodozz róla – nézd meg személyesen és szeress bele!

Várjuk hívásod!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XVII. kerületi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173842

Az Openhouse Budapest - Xdot Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 05. 26.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoshegy m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1442 e Ft
880 e Ft -64%
745 e Ft -93%
941 e Ft -53%
Ennek az ára
Rákoshegy átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
333 M Ft m Ft
162.7 m Ft -105%
167.4 m Ft -99%
241 m Ft -38%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoshegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert, Rákoskert utca

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

134.9 M Ft
1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

595 M Ft
5 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

46 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89.9 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

104.7 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

479 M Ft
6 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

149.99 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

129.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

96.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

109.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Kurucles

460 M Ft
9 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy

369 M Ft
1136 m²
271 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy

990 M Ft
6 szoba
997 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

94.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

180 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

150 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

349.9 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

46 M Ft
1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

52.99 M Ft
1 szoba
27 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistván

37 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

76 M Ft
6 szoba
173 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd, Móricz Zsigmond utca 13

5.6 M Ft
1 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2