Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep csendes utca

Eladó családi ház leírása

KÉT GENERÁCIÓS, 2 LAKÁSOS RÁKOSCSABA-ÚJTELEP KEDVELT, CSENDES RÉSZÉN. MASSZÍV HÁZ, NAGY TEREK.

CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, 170 nm-es, Rákoscsaba-Újtelep CSENDES részén, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, TEHERMENTES, 2 lakásos, KÉT GENERÁCIÓS, 6 szobás családi házat kínálok megvételre. Délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, VILÁGOS.

Alkalmas családoknak, összeköltözőknek, akik biztonságos, kertes, természet közeli környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

A 3 szintes, összközműves házban a felső és a középső szinten KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ 85-85 NM-ES LAKÁS, a 85 nm-es szuterén szinten GARÁZS, MŰHELY és TÁROLÓTÉR, mely külön bejárata miatt lakássá vagy szolgáltató tevékenység végzésére alkalmas térré alakítható.

A FÖLDSZINTI lakásban 3 külön nyíló nagy szoba, nyitott terű, ÉTKEZŐS, ABLAKOS KONYHA, közlekedő, előtér, MODERN SAROKKÁDAS fürdőszoba és külön wc. 25 nm-es ERKÉLY-TERASZ családi rendezvények ideális helyszín.

1994-ben került ráépítésként az ingatlanra az ELSŐ EMELETI LAKÁS. A nyitott lépcsőházból nyílik, 2 erkélyes szoba, 1 további hálószoba, egy ablakos konyha, kamra, ÉTKEZŐNEK kialakított erkélyes hall, kádas fürdőszoba és külön wc. A lakás mindkét oldalán erkély, összesen 25 nm.

SZUTERÉN SZINT: 1 vagy 2 autó beállási lehetőség, edzőtermi rész, háztartási és gépészeti tér. IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ. Külön bejárat.

A szobák laminált parketta és IGÉNYES parketta burkolatúak, a többi helyiségben járólap, csempe. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. Beton födém BRAMAC cserépfedés.
Az ingatlan 2020-ban felújításra került: ÚJ MŰANYAG, REDŐNYÖS, SZÚNYOGHÁLÓS ablakok, új fa-üveg BIZTONSÁGI bejárati ajtó. Megújult a teljes fürdőszoba és a csempe, járólap burkolatok. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA mindkét szinten. ÚJ TERASZBURKOLAT és ereszcsatornák.
Az ingatlan összességében IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, jól karban tartott KIVÁLÓ állapotú.

A 575 nm-es telek terület a ház előtt előkertes, benne rózsák és örökzöldek, valamint autó beállási lehetőség a garázsba, a ház mögötti hátsó kertben KERTI TÓ, örökzöldek és füvesített rendezett kert. További autó beállási lehetőség.
NAPLÁS-TÓ és kerékpárút a közelben.

Az ingatlan térképvázlat szerinti, CSOK plusz és hitelképes.
Az ingatlan tehermentes. Kiköltözési idő 3 hónap.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 31. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep csendes utca