Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon, a
Sasvár utcában egy 120 m²-es, két szintes családi ház, 739 m²-es telekkel,
frekventált, kertvárosias környezetben, garázzsal és melléképületekkel eladó.

Környék:

A Sasvár utca Sashalom kertvárosias részén található,
nyugodt, elsősorban családi házas környezetben. Az utca lakóutca jellegű,
ugyanakkor a közelben több olyan szolgáltatás és intézmény is elérhető, amely a
mindennapi életet kényelmessé teszi.

A közelben üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és
iskola is megtalálható, a Centenáriumi lakótelep szolgáltatásai pedig rövid
távolságon belül elérhetők. A környék zöldfelületei, parkjai és sétányai
kellemes lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.

A közlekedés szintén kedvező: több buszjárat és a H8/H9 HÉV
is elérhető a környéken, így a belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok
is könnyen megközelíthetők.



Ház:

Az ingatlan egy régebbi építésű, hagyományos karakterű
családi ház, amelynek külső részei a közelmúltban megújultak. A tető felújítása
szintén megtörtént, az ingatlanhoz tartozó 739 m²-es udvar pedig rendezett,
térkövezett, így az új tulajdonos számára kellemes és jól használható kültéri
környezetet biztosít.

A 739 m²-es telken a főépület mellett két, egyenként 25
m²-es, külön bejáratú kisház is található. Mindkettőben rendelkezésre áll víz
és villany, így megfelelő átalakítással akár külön lakrészként, vendégtérként,
irodaként vagy egyéb önálló funkcióval is hasznosíthatók.

A telken található továbbá egy 20 m²-es különálló helyiség,
amely kialakításától és a vonatkozó előírásoktól függően akár kisebb
szolgáltató egység, iroda vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására is
alkalmas lehet.

Az ingatlanhoz garázs is tartozik, ami kényelmes parkolási
lehetőséget biztosít, emellett a nagy, rendezett, térkövezett udvar további
gépkocsik elhelyezésére is lehetőséget adhat.

A két szintes családi ház jó adottságokkal rendelkező,
jelenlegi állapotában is használható otthon, amely kisebb esztétikai
felújítással és korszerűsítéssel a mai igényekhez igazítható.

A földszinten előtér, konyha, két szoba és zuhanyzós
fürdőszoba található, míg az emeleten közlekedőből két további szoba és egy
sarokkádas fürdőszoba nyílik. A ház így négy szobával és két fürdőszobával
rendelkezik.

A fa nyílászárók a ház eredeti karakterét őrzik,
korszerűsítésük pedig a későbbiekben tovább javíthatja az ingatlan komfortját
és energiahatékonyságát.

A nagy telek és a több különálló épület számtalan
lehetőséget rejt magában – legyen szó családi otthonról, többgenerációs
együttélésről, vállalkozásról vagy akár kiadási célú hasznosításról. Egy
ingatlan, amelynek lehetőségeit az új tulajdonos saját elképzelései szerint
formálhatja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 04.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály