Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Impozáns, múltat idéző villa eladó ÓMátyásföldön gyönyörűen parkosított telkenBudapest 16.kerületében vált eladóvá ez a gyönyörű 6 szobás, nagy belmagassággal rendelkező családi villa.Az épület karbantartott, 3 szintes, egy 65 négyzetméteres járólappal burkolt pincéből, egy 130 négyzetméteres földszinti részből és egy tetőtéri beépítéssel rendelkező közel 50 négyzetméteres részből áll. A földszinten egy kertkapcsolattal rendelkező 21 négyzetméteres, világos, nyitott terasszal igazán felemelő érzést nyújt a tulajdonosának. Az emeleten peddig egy 3 négyzetméteres, árnyas erkély került kialakításra.A telek összközműves, 1736 nm nagyságú körbekerített, ősfás telek, melyen a nagypolgári épület az utcafronttól beljebb, intim környezetben helyezkedik el. Nyáron a környező házakból a lombkorona miatt nem látni az udvarra, ami virágokkal is díszítve van. Az udvaron található kútból nyerhetünk öntözővizet. A növények nagy része öntözőrendszerről locsolható. Gépjárművel nagy elektromos kapun keresztül juthatunk a telekre, ahol térkövezett úton haladva a garázsig juthatunk.A villa masszív, tégla falazatú, az 1960-as években átépítétték. 20 évvel ezelőtt a víz-, villany-, gáz hálózat és a belső terek felújításával nyerte el a mai látványát. A központi tér a nappali, ahol kandalló ékeskedik. Ez családi összejövetelek, álló fogadások szinhelye lehet. Fűtéséről a pincében található gázkazán gondoskodik, a helyiségekben radiátoros hőleadással.A tető kb. 4 éve teljes egészében megújult, fóliázták, lécezték és cserép fedéssel látták el.A házban a nagy világos terek , a belmagasság és ápolt fa nyílászárók a nagypolgári életet tökéletesítik .Tehermentes, gyorsan birtokba vehető, riasztóberendezéssel ellátott.Fantasztikus infrastrúktúra, könnyű megközelíthetőség jellemzi.Az ingatlan HÉV-vel, autóbusszal pár perc sétával elérhető. Ha nem kíván a város felé közlekedni, akkor az M0-ás autópálya könnyedén elérhető. A közelben benzinkút, orvosi rendelő, bolt, rendőrség megtalálható.Összességében egy csendes, jó elosztású, fákkal övezett ingatlan lehet az Öné, melyre költeni nem kell mostanság.A villa bútorok nélkül, kiürített állapotban kerülhet az új tulajdonos birtokába kifizetést követően.Jöjjön és sétáljunk egyet ebben a csodálatos kertben, élvezzük a napsütést és páratlan tereket együtt!Hívjon bizalommal és mutatom milyen pompás ház ez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 360000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ080485-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület