Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Budapest XVI. kerületében Sashalmon, főúthoz közeli, mégis csendes helyen, 681 nm alapterületű, téglalap alakú saroktelken álló, 220 nm alapterületű, 2 szintes, 6 szobás, előkertes, 2 generációnak is alkalmas, átlagos állapotú családi házat, betonozott pincével, első és oldalsó terasszal, az emeleten 2 szobán át húzódó erkéllyel, hatalmas fenyőfákkal borított kerttel, nagyméretű, kétállásos garázzsal, előtte több gépkocsi beállási lehetőségével.

FONTOS INFORMÁCIÓ: az ingatlan két bejárattal épült, szintenként kiépített gázcirkóval, konyhával és fürdőszobával is rendelkezik, ezért teljesen elszaparáltan 2 generáció vagy 2 külön család részére is kifejezetten alkalmas tud lenni, és a telekmegosztás is megoldható.

A ház 1986-ban lényegében újjáépült az akkor már a telken meglévő családi ház teljes átalakításával és plusz emelet és új tetőszerkezet megépítésével. Így egy pincézett, beton alapzattal
és beton födémszerkezettel, B30-as tégla falazat alkalmazásával, külső szigeteléssel, masszív, tégas családi ház valósult meg, délnyugati fekvéssel. Az épületet a tulajdonos saját magának építette a kornak megfelelő korszerű és használt technológiáinak felhasználásával.

Az ingatlanról tervrajzok és belső fotók hamarosan…

Műszaki állapot: a házat alapos kivitelezés jellemzi, mely a tulajdonos törekvése volt. Gázcirkó gondoskodik a melegről, és a melegvíz ellátásról. A fűtés átalánydíja 40.000 Ft/hó. Az ablakok hőszigetelt fa nyílászárók. A vezetékek mind az elektromos hálózat, mind a fűtésrendszer rézvezeték.

Közlekedés: A XVI. kerület családi házas részén helyezkedik el a főúttal párhuzamosan egy saroktelken. A 44, 46, 92, 92A, 176E, 276E és a 908-as éjszakai járatokkal a főváros több pontja könnyedén elérhető. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálható.

Ajánlom több generációnak, összeköltözőknek, családoknak, akik kertes házra vágynak, melyet saját ízlésük szerint esztétikailag felújíthatnak.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom