Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Budapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt kertvárosi részén, a Diófa utcában kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, egyszintes új építésű családi házat, 497 m²-es önálló telken.

Az ingatlan nettó 98,11 m² lakóterülettel, valamint 124,13 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kiváló elosztással és élhető terekkel kialakítva. A kényelmes, jól átgondolt alaprajzban egy tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség és tároló kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a közel 20 m²-es teraszra és a kertkapcsolatra.

A ház egyik különlegessége a modern, világos belső térérzetet biztosító, közel 2,70 méteres belmagasság, amely még tágasabbá és élhetőbbé teszi az otthont.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal készül:

levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer
3 db hűtő-fűtő klíma
korszerű hőszigetelés
modern, több rétegű műanyag nyílászárók
Porotherm falazat
alacsony rezsiköltségre tervezett működés

A modern gépészeti rendszernek és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a ház fenntartása várhatóan rendkívül kedvező lesz, így hosszú távon is gazdaságos választás lehet családok számára.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető. Az Örs vezér tere és az M0-s autóút gyorsan megközelíthető, így a belváros és az agglomeráció irányába közlekedők számára is ideális választás.

A rendezett, családi házas környezet nyugodt, biztonságos lakóövezetet biztosít, ahol a kertvárosi életérzés és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, új építésű, energiahatékony otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén.

Referencia szám: U0049860-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály