Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Luxus családi ház minimális rezsivel – Budapest XVI. kerület, Cinkota

Eladó egy minden igényt kielégítő, modern technológiával felszerelt, 540 m²-es, háromszintes luxus családi ház egy 987 m²-es, intim saroktelken, Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén.

Az ingatlan különlegessége a kiemelkedően alacsony rezsiköltség, amelyet a korszerű hőszivattyús rendszer és a nagy teljesítményű napelemrendszer biztosít.

Főbb jellemzők
540 m² lakótér, 3 szint
987 m²-es, privát, parkosított saroktelek
6+ szoba
3 fürdőszoba + vendégmosdó + kerti fürdő
3 állásos fűthető garázs + további parkolási lehetőségek
Úszómedence, kinti és benti jakuzzi
Finn szauna és gőzfürdő
Konditerem, moziszoba / party helyiség
Energiahatékonyság és gépészet
Új, garanciális levegő-víz hőszivattyú rendszer (Midea), fűtésre és hűtésre alkalmas.
13 kWp teljesítményű napelemrendszer
Kiegészítő gázkazán (Buderus)
Fan-coil hűtés, padlófűtés és radiátoros rendszer kombinációja
2 design kandalló

Az ingatlan így méretéhez képest rendkívül gazdaságosan fenntartható.

Elhelyezkedés

A ház Cinkota és Árpádföld határán, csendes, kertvárosi környezetben található.

Cinkotai HÉV megálló ~9 perc sétára
M0 autóút gyorsan elérhető
Közelben bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények

Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek és aktív életmódot élőknek.

Belső terek – prémium kialakítás

A ház tágas, világos, átriumos kialakítású, nagy üvegfelületekkel.

Exkluzív, egybenyitható nappali–étkező–konyha tér
Egyedi, corian munkapultos, gépesített design konyha
Külön szülői lakosztály saját fürdővel
Tágas, világos gyerekszobák
Emeleti nappali panorámával és dolgozórésszel
Szuterén – wellness és szórakozás
Teljes értékű wellness szint
Szauna, gőzfürdő, jakuzzi
Konditerem
Nagyméretű szórakoztató tér (mozi / biliárd / party)
Közvetlen kertkapcsolat
Kert és kültér
Teljesen privát, nem belátható kert
Automata öntözőrendszer
80 m²-es WPC terasz
8×4 m fűthető medence
6 személyes jakuzzi
Gondosan kialakított növényállomány

A kert ideális pihenésre, családi életre és vendéglátásra egyaránt.

Extra lehetőség

Az alsó szint kialakítása révén akár vállalkozási célra is hasznosítható (pl. wellness, spa, rendelő). ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394805

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület