Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Rákosszentmihályon egy stabil, jó állapotú, 2 szobás ikerházat, amely kiváló lehetőséget kínál bővítésre vagy ráépítésre.

Fontos előny: a bővítéshez szükséges tervek már beadásra és elfogadásra is kerültek, így a fejlesztés azonnal elkezdhető!

Nyugodt, kertvárosi környezet, mégis kiváló ellátottság:

- iskola 100 m
- buszmegálló 200 m
- pékség 20 m
- Lidl, Aldi pár perc autóval
- orvosi rendelő 500 m

A közeli főút ellenére a beton kerítés hatékony zajszigetelést biztosít.

Ház – stabil alap, rengeteg lehetőség

- kb. 8×8 m alapterület
- 2 tágas szoba (16 és 18 m²)
- konyha, kamra
- fürdőszoba + külön WC
- 20 m² pince (kazán + tárolás)
- 12 m² terasz

A ház tetőtér-beépítésre és ráépítésre is alkalmas, így könnyedén nagyobb családi otthonná alakítható. Az építési tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Kert – igazi privát oázis

A hangulatos, részben intim kert ideális családi élethez és kikapcsolódáshoz:

- gyümölcsfák (dió, szilva, körte)
- magnólia, rózsák
- nagy tér játékhoz (trambulin, pingpong is elfér)
- elektromos úszókapu, több autó számára beállási lehetőség
- 36 m²-es faház (tároló + fedett kiülő rész)

Fenntartás

A ház fenntartása kedvező, kb. havi 50.000 Ft körüli költséggel (akár elektromos autó töltéssel együtt).

Ideális választás:

- családoknak
- bővítésben gondolkodóknak
- a XVI. kerület kedvelőinek
- értéknövelő projektet keresőknek

Ha szeretne egy jó adottságú házat, amit saját elképzelése szerint fejleszthet, ezt érdemes megnézni!

Várom megtisztelő érdeklődését.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld