Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Rákosszentmihályon egy stabil, jó állapotú, 2 szobás ikerházat, amely kiváló lehetőséget kínál bővítésre vagy ráépítésre.
Fontos előny: a bővítéshez szükséges tervek már beadásra és elfogadásra is kerültek, így a fejlesztés azonnal elkezdhető!

Nyugodt, kertvárosi környezet, mégis kiváló ellátottság:
• iskola 100 m
• buszmegálló 200 m
• pékség 20 m
• Lidl, Aldi pár perc autóval
• orvosi rendelő 500 m
A közeli főút ellenére a beton kerítés hatékony zajszigetelést biztosít.

Ház – stabil alap, rengeteg lehetőség
• kb. 8×8 m alapterület
• 2 tágas szoba (16 és 18 m²)
• konyha, kamra
• fürdőszoba + külön WC
• 20 m² pince (kazán + tárolás)
• 12 m² terasz
A ház tetőtér-beépítésre és ráépítésre is alkalmas, így könnyedén nagyobb családi otthonná alakítható. Az építési tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Kert – igazi privát oázis
A hangulatos, részben intim kert ideális családi élethez és kikapcsolódáshoz:
• gyümölcsfák (dió, szilva, körte)
• magnólia, rózsák
• nagy tér játékhoz (trambulin, pingpong is elfér)
• elektromos úszókapu, több autó számára beállási lehetőség
• 36 m²-es faház (tároló + fedett kiülő rész)

Fenntartás
A ház fenntartása kedvező, kb. havi 50.000 Ft körüli költséggel (akár elektromos autó töltéssel együtt).
Ideális választás:
• családoknak
• bővítésben gondolkodóknak
• a XVI. kerület kedvelőinek
• értéknövelő projektet keresőknek
Ha szeretne egy jó adottságú házat, amit saját elképzelése szerint fejleszthet, ezt érdemes megnézni!

Várom megtisztelő érdeklődését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld