Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

XVI. kerület, Sashalom központi, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén a piachoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz közel, eladó egy sokoldalúan hasznosítható, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes megoldást nyújt azok számára, akik egy telken belül, mégis külön élettérben szeretnének együtt élni, de kitűnő lehetőség üzleti vagy befektetési célokra egyaránt. Az ingatlan két külön lakással és külön bejárattal rendelkezik, társasházzá minősíthető. Ideális választás lehet iroda, szépségszalon, rendelő vagy egyéb vállalkozás számára is.Az ingatlan rendezett jogi hátterű, 1/1 tulajdonú és tehermentes. Ház:A földszinti lakrész: 63 nm és 10 nm terasz.Előszobából, három tágas szobából, külön konyhából és fürdőszobából áll. A belső falak szabadon mozgathatók, így a tér könnyen egyéni vagy modern igényekhez alakítható. Az emeleti belső kétszintes lakás: 88 nm + 31 nm tetőtér+8 nm erkély. A telek hátsó részéről külön lépcsőn közelíthető meg. A belső kétszintes kialakítású, világos és tágas otthon. Nagy méretű amerikai konyhás nappali 2 nagy méretű szoba fürdő és külön WC található. A csigalépcsővel megközelíthető tetőtérben 2 nagy szoba fürdő és WC található. Az emeleti lakás felújított állapotú, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz rámpás lehajtóval megközelíthető garázs és 2 helyiséges pince 49 nm, külön kapuval ellátott fedett autóbeálló is tartozik.Telek:424 nm. Gondozott és hangulatos kert kellemes teret biztosít pihenésre és kikapcsolódásra. Műszaki: Az épület 1985-ben épült téglából, a tetőtér beépítése 2005-ben történt. A tetőszerkezet cserépfedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a fűtést modern, kétkörös kondenzációs kazán biztosítja. A fenti ingatlan melegvízellátása villanybojlerről megoldott. A két lakás külön-külön fűthető. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szabadon álló kialakításának köszönhetően helyiségei kifejezetten világosak.
Érd: Bordács Gábor 06-30/469-2034

Referencia szám: HZ028860

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület