Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó családi ház leírása

Új építésű, két szintes családi ház eladó Sashalom legszebb részén – prémium kialakítás, engedélyezett paraméterek szerint!

Budapest XVI. kerületében, Sashalom egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén kínáljuk eladásra ezt a korszerű, új építésű családi házat, amely egy 617 m²-es telken helyezkedik el, az Lke-1/XVI/SZ4 övezeti besorolásnak teljes mértékben megfelelően.

Főbb paraméterek:

Telek területe: 617 m²

Megengedett beépíthetőség: 25% (154,25 m²)

Tényleges beépítettség: 24,99% (154,20 m²)

Zöldfelület: 373,36 m² (60,51%)

Épületmagasság: 4,99 m (megengedett: max. 5 m)

Összes hasznos alapterület: 224,08 m²

Összes terasz és erkély: 25,35 m²

Helyiségek elosztása:
Földszint – 131,36 m² (lakótér + garázs + tároló + fedett terasz):

Tágas nappali-étkező: 34,24 m²

Külön konyha: 9,91 m²

Szoba: 16,77 m²

Előtér, WC, kamra, gardrób, fürdő, lépcső

Garázs + tároló: 32,08 m²

Fedett terasz: 7,80 m²

Nyitott terasz: 17,55 m²

Tetőtér – 92,72 m²:

4 hálószoba (13–21 m², bruttó: akár 28 m²)

2 fürdőszoba

Közlekedő / előtér

Erkély: 7,80 m²

További előnyök:

Új építés – modern műszaki tartalommal, kiváló elrendezéssel

Kertvárosi környezet – nyugodt, családbarát utcában

Saját garázs + több tárolóhely

Tágas, világos terek, dupla komfort

Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs otthonnak is!

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal.

Akár hétvégén is!

CSA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388342

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom