Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület, Ilonatelep

Eladó családi ház leírása

Különleges lehetőség XVI. kerület Cinkotán – Többgenerációs villa jellegű családi ház, óriási telek

Eladó a XVI. kerületben, HÉV-megállók közelében egy egyedi építészeti megoldásokkal épült 380 m²-es, kétszintes családi ház, 880 m²-es telken, 5000 m² zártkerttel.

A Családi Ingatlan kínálatában lévő ingatlan Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Cinkota főútvonalán található. Különleges adottságú, egyedi tervezésű, villa jellegű tágas családi ház, amely tökéletes otthon több generáció számára, vagy akár vállalkozásra, befektetésre is kiváló választás. Ez az ingatlan ritka kombinációja a térnek, nyugalomnak és a rugalmas felhasználhatóságnak. Ideális választás azoknak, akik értékelik a természetközelséget, a kiforrott környezetet, és szeretnének egy jól alakítható, karakteres otthonban élni.

Főbb jellemzői:
- a ház 1994-ben épült, belső kétszintes, melyben több külön bejáratú lakás került kialakításra
- pinceszint 212 m² – 3 autós garázs, tároló, hobbiszoba vagy akár konditerem kialakítására is alkalmas
- fűtött garázslehajtó- praktikus és biztonságos beállás télen is
- tágas, fedett teraszok, íves erkélyek
- fűtése egyedi házközponti gázfűtés radiátoros hőleadással, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel
- épített kandalló
- több fürdőszoba, külön és egybenyíló szobák, hatalmas közös terek
- Dél-nyugati tájolás
- Dísznövényekkel beültetett előkert, öntözőrendszer fúrt kútról

A ház szerkezetileg kiváló, de esztétikai, korszerűsítési felújítást, modernizálást igényel – így saját igények szerint formálható
A zártkert külön helyrajzi számon szerepel, extra sokoldalú lehetőséget kínál
- hobbi gazdálkodásra
- vállalkozásra (lovarda, műhely, irodaház, telephely stb.)
- rendezvényhelyszín
- privát park, teniszpálya kialakítására

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A csendes, kertvárosi környezet nemcsak békét és nyugalmat nyújt, de a környék infrastrukturális ellátottsága is remek: közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, Auchan, Decathlon elérhető távolságon belül, igy a mindennapi élet is praktikus és kényelmes lehet.
Ilonatelep és Cinkota alsó HÉV-megállók 8 perc sétára, autóval M0-ás autóút pár percre
Közeli természeti értékek: Szilas-patak, Caprera-patak, Cinkotai kiserdő remek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.

Jöjjön és nézze meg ahol a nyugalom és a lehetőségek találkozhatnak.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota, Ilonatelep