Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Demeter utca

+ 4 kép 1/7
83 500 000 Ft83.5 M Ft 1 043 750 Ft/m2
3 szoba
80 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 810 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 511
Korpácsi István
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: E-XVI-7-777 Azonosító: E-XVI-7-777Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld csendes, zöldövezeti részén, a Demeter utcában egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan 810 m²-es, két utcára nyíló telken fekszik, amely teljes közművel ellátott, és mindkét oldalról kialakított gépkocsi beállóval rendelkezik, így akár kétlakásos ingatlan kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít. A telek 14 méter széles és 58 méter hosszú, összközműves, besorolása Lke-1 XVI 01, 25 -os beépíthetőséggel és legfeljebb 5 méteres épületmagassággal, amely bővítésre, korszerű új otthon építésére is ideálissá teszi. A telekkel szemben zöldövezeti terület húzódik, így a környezet nyugodt és barátságos, ugyanakkor a közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a HÉV és a buszmegálló az utca végén található, így a belváros is könnyedén elérhető. nbsp A telken jelenleg egy 80 m²-es, 1936-ban épült családi ház áll, amely beton sávalapra épült, tégla falazattal, fa födémmel és cserép tetővel. Az ingatlan elrendezése két szobát, nappalit, konyhát, étkezőt, fürdőszobát és előteret foglal magában, valamint pince is tartozik hozzá. A fűtésről központi gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik. Az épület szerkezetileg stabil, azonban teljes körű felújítást igényel, így remek lehetőséget nyújt új tulajdonosának saját igényei szerinti kialakításra, modernizálásra vagy akár új építésre is. nbsp Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, két utcáról megközelíthető, jól alakítható telket keresnek Budapest egyik legkedveltebb, kertvárosias hangulatú részén, kiváló közlekedési adottságokkal és nyugodt környezettel.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-511-8501 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/147

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1044 e Ft
1062 e Ft 2%
1078 e Ft 3%
Ennek az ára
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
83.5 M Ft m Ft
106.8 m Ft 22%
102.2 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Demeter utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

360 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

269.99 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

267 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

165 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Csömöri út

94.99 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

42.8 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

66.9 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

257 M Ft
5 + 1 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

120 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

256.861 M Ft
2 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

269.9 M Ft
4 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

109 M Ft
7 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

75.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

154.9 M Ft
100 m²
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

35 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

53.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

110.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

239 M Ft
5 szoba
151 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

125 M Ft
2 + 2 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasmegyer

14 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

29.7 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

16 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

95 M Ft
5 szoba
409 m2