Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó modern, újszerű, napfényes családi ház Rákosszentmihály csendes kertvárosi részén.

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt, kertvárosi övezetében, Rákosszentmihályon kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, nappali + 2 szobás, belső kétszintes családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern, világos és praktikusan kialakított otthont keresnek felújítási kötelezettség nélkül.

A családi ház 62 m²-es lakóterülettel és 32 m2 terasszal rendelkezik, mely a nappaliból közvetlenül elérhető. A telek mérete 270 m2, könnyen fenntartható és gondozható. A ház DK-i tájolásának és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap beragyogja a belső tereket, ami különösen kellemes, otthonos hangulatot teremt. A kialakítás egyik nagy előnye, hogy az épület az utcafronttól távolabb, a telek hátsó részén helyezkedik el, így kiemelkedően csendes és intim életteret biztosít.

A rendezett, füvesített kert valódi értéket képvisel, itt található egy hangulatos, 14 m²-es fedett kerti konyha, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A nagyméretű munkapult és a mosogató révén a szabadtéri főzés minden fázisa kényelmesen megoldható. A kemence építésének lehetősége adott, a szükséges kémény már kiépítésre került – így akár egy igazi kültéri gasztroélmény központja is lehet.

A ház belső kétszintes kialakítású, duplakomfortos, amely praktikus és jól szeparált élettereket biztosít.

Földszint:
- előtér
- amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
- fürdőszoba káddal
Emelet:
- előtér
- 2 külön nyíló szoba egymással szemben, az egyik erkélykapcsolattal
- 2026.elején kivitelezett zuhanyzós fürdőszoba toalettel

Az ingatlan korszerű műszaki paraméterekkel rendelkezik:
• Porotherm 30-as tégla falazat
• 12 cm-es grafitos hőszigetelés
• Bramac tetőcserép
• térkövezett autóbeálló
• elektromos padlófűtés + NOBO panelek
• energiatakarékos Ariston villanybojler
• klíma kiállások mindkét szinten
• beépített, gépesített konyha, AEG sütő és főzőlap, Samsung mikrohullámú sütő, páraelszívó

A környék ideális választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Tesco, Aldi, Lidl, Penny, pékségek, éttermek, játszótér, uszoda valamint a Szilas-patak közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A közlekedés kiemelkedően jó, több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot az Örs vezér tere, valamint a XIV. és XV. kerület irányába, könnyű eljutás Rákoskeresztúr, Cinkota, Árpádföld, Csömör, Kistarcsa és Nagytarcsa felé.. Az M0-ás autóút és főbb közlekedési útvonalak néhány perc alatt elérhetőek.

Ajánlom, kisebb családok számára, első otthont keresőknek és azoknak, akik egy modern, újszerű otthont szeretnének és fontos számukra a könnyen fenntartható telek, a csendes környezet és a jó közlekedés együttes megléte.

Ha vásárláshoz hitelre van szüksége, hitel ügyintézőnk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót.

Keressen bizalommal a hét bármely napján – örömmel mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület