Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Eladó családi ház leírása

Eladó modern, újszerű, napfényes családi ház Rákosszentmihály csendes kertvárosi részén.

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt, kertvárosi övezetében, Rákosszentmihályon kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, nappali + 2 szobás, belső kétszintes családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern, világos és praktikusan kialakított otthont keresnek felújítási kötelezettség nélkül.

A családi ház 62 m²-es lakóterülettel és 32 m2 terasszal rendelkezik, mely a nappaliból közvetlenül elérhető. A telek mérete 270 m2, könnyen fenntartható és gondozható. A ház DK-i tájolásának és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap beragyogja a belső tereket, ami különösen kellemes, otthonos hangulatot teremt. A kialakítás egyik nagy előnye, hogy az épület az utcafronttól távolabb, a telek hátsó részén helyezkedik el, így kiemelkedően csendes és intim életteret biztosít.

A rendezett, füvesített kert valódi értéket képvisel, itt található egy hangulatos, 14 m²-es fedett kerti konyha, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A nagyméretű munkapult és a mosogató révén a szabadtéri főzés minden fázisa kényelmesen megoldható. A kemence építésének lehetősége adott, a szükséges kémény már kiépítésre került – így akár egy igazi kültéri gasztroélmény központja is lehet.

A ház belső kétszintes kialakítású, duplakomfortos, amely praktikus és jól szeparált élettereket biztosít.

Földszint:
- előtér
- amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
- fürdőszoba káddal
Emelet:
- előtér
- 2 külön nyíló szoba egymással szemben, az egyik erkélykapcsolattal
- 2026.elején kivitelezett zuhanyzós fürdőszoba toalettel

Az ingatlan korszerű műszaki paraméterekkel rendelkezik:
• Porotherm 30-as tégla falazat
• 12 cm-es grafitos hőszigetelés
• Bramac tetőcserép
• térkövezett autóbeálló
• elektromos padlófűtés + NOBO panelek
• energiatakarékos Ariston villanybojler
• klíma kiállások mindkét szinten
• beépített, gépesített konyha, AEG sütő és főzőlap, Samsung mikrohullámú sütő, páraelszívó

A környék ideális választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Tesco, Aldi, Lidl, Penny, pékségek, éttermek, játszótér, uszoda valamint a Szilas-patak közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A közlekedés kiemelkedően jó, több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot az Örs vezér tere, valamint a XIV. és XV. kerület irányába, könnyű eljutás Rákoskeresztúr, Cinkota, Árpádföld, Csömör, Kistarcsa és Nagytarcsa felé.. Az M0-ás autóút és főbb közlekedési útvonalak néhány perc alatt elérhetőek.

Ajánlom, kisebb családok számára, első otthont keresőknek és azoknak, akik egy modern, újszerű otthont szeretnének és fontos számukra a könnyen fenntartható telek, a csendes környezet és a jó közlekedés együttes megléte.

Keressen bizalommal a hét bármely napján – örömmel mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály