Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület, Sashalom

+ 23 kép 1/26
239 000 000 Ft239 M Ft 1 593 333 Ft/m2
4 szoba
150 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 756 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 374
Szántóné János Ildikó
Duna House Óbuda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Új, igényes építés, klasszikus, időtálló értékek!Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, új, önálló építésű, energiatakarékos bruttó 180 m2-es (étkező-konyha nappali+ 3 szoba + 2 fürdő) családi ház 29 m2-es terasszal, 22 m2-es garázzsal, önálló kerttel, keresi Önt, mint kényelmet, hagyományos értékeket a modern technika minden előnyével ötvözni kívánó jövendő tulajdonosát!Igények-vágyak-realitás:- Látni akarja, hogy mit, milyen minőségben épít a megbízható, megnyugtató referenciákkal rendelkező kivitelező? FELMUTATJUK A MÚLTAT, A JÖVŐNEK ÉPÍTÜNK ÉS LÁTNI AKARJUK A JÖVŐ ÉRTELMÉT ÉS ELÉGEDETTSÉGÉT!- Intimitás? Csak család és barátok… lakótársak, tulajdonostársak, falszomszédok nélkül? ÖNÁLLÓ TELEK, HÁZ, GARÁZS, GONDOZÁSMENTES WPC KERÍTÉS- Klasszikus elrendezés, időtállóság? FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS. MAGAS TETŐ, KÖRBEJÁRHATÓSÁG.- Kényelem, komfort? TÁGAS TEREK, KEVÉS LÉPCSŐ, ELEKTROMOS GARÁZSKAPU, KAPUTELEFON.- Minőség, stabilitás? 1. OSZTÁLYÚ ANYAGOK, KÜLSŐ 30 cm-ES POROTHERM TÉGLAFALAK, 15 CM-ES GRAFITOS SZIGETELÉS, KLÍMA, MINŐSÉGI MYÍLÁSZÁRÓK, GÉPESÍTETT KONYHA BEÉPÍTETT BOSCH HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL. - Energiatakarékosság, megtérülés? HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, A++ ENERGIABESOROLÁS, SZIGETELÉS.- Biztonság? MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓRENDSZER, KAMERARENDSZER, SZÚNYOGHÁLÓ.- Életérzés: NAPFÉNY, 28 m2-ES D-NY-i FEKVÉSŰ KERT- ÉS NAPPALI-KAPCSOLATOS TERASZ.- Döntési lehetőség: NAPPALI+3 VAGY 4 SZOBA KIALAKÍTHATÓSÁGA.- Autó: automata elektromos kapus 1 állású, kerámiaburkolatos garázs + 2 térburkolatos kocsibeálló- GARANCIA + JOGERŐS HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY+ KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT=NYUGODT ALVÁS+TERVEZHETŐSÉG+BIZTONSÁGA nappali + 3 szobás földszintes családi ház alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is. A konyha-étkező-nappali tere összekapcsolódik a DNY-i fekvésű, napfényes terasszal, valamint a lakás vérkeringésével. A nappaliból induló közlekedőről nyílnak a szobák és a fürdőszobák (duplaszaniter, kád), megfelelő intimitást biztosítva a pihenéshez. A zárt garázs külön bejárattal bír, mégis egy épülettömbben található a lakrésszel. Amennyiben a garázshoz képest egy 4. lakószoba vagy egy iroda, rendelő, tárgyaló, üzlethelyiség funkció prioritással bír, úgy ez a garázs helyett, külön bejárattal és kiszolgáló + mellékhelyiséggel kialakítható. A saját, kizárólagos használatú kert tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz.A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket.Átadás időpontja: 2025. október 31.Megközelíthetőség: Sashalom csendes mellékutcájában, autós és tömegközlekedéssel is pár percre közel, de kellő távolságra a budapesti forgatagtól. 5 perc autóval az Örs vezér tér, választható busszal HÉV-vel 10 perc. Infrastruktúra: HÉV, buszmegállók 5 perc sétaútra van, óvoda, bölcsőde, általános iskola 3 perc sétával elérhető. Középiskolák 10 perc alatt gyalog vagy pár percre tömegközlekedéssel megközelíthetők. Közösségi ház, kis boltok, trafik, Príma, drogéria, gyógyszertár, magán és állami egészségügyi intézmények sora pár utcányira található. Helyiséglista:konyha-étkező-nappali 46 m2szoba 14 m2szoba 14 m2szoba 14 m2garázs (szobává alakítható): 22 m2előszoba 8 m2közlekedő 10 m2WC 2 m2fürdő 10 m2kamra 4,59 m2háztartási és gépészeti.helyiség: 8 m2terasz 22 m2Műszaki összefoglaló:- Falszerkezet: 30 cm-es POROTHERM tégla- Szigetelés: 15 cm-es grafitos szigetelés- DUPLAKOMFORT- Nyílászárók: műanyag 3 rétegű, 6 légkamrás kivitel- Burkolatok, szaniterek választható. - Fűtésről és meleg vízellátásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses rendszerrel kialakítva, inverteres hűtő-fűtő klíma.minden helyiségbenAmennyiben ez a minden igényt kielégítő, kiváló családi ház elnyerte tetszését és kockázat nélküli nyugodt vételre vágyik, keressen bátran!Referenciákat, helyszínt, terveket megtekintjük együtt. Pénzügyi, műszaki lehetőségeket megbeszéljük, ügyintézést szakszerűen, gyorsan, teljes körűen biztosítjuk. Így együtt megtaláljuk a legkedvezőbb megoldást az ingatlan megvásárlásához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Sashalom m² ár
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1593 e Ft
842 e Ft -89%
1032 e Ft -54%
984 e Ft -62%
Ennek az ára
Sashalom átlagár
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
239 M Ft m Ft
112.5 m Ft -112%
158.8 m Ft -51%
147.8 m Ft -62%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér

54.9 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

151.99 M Ft
9 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

269.99 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

85 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

117 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

36.6 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

340 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

449.9 M Ft
5 + 2 szoba
480 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

181.755 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

218.816 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Csömöri út

94.99 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld

128 M Ft
3 + 1 szoba
261 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

46.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

227 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

199.7 M Ft
4 szoba
190 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód, Gáz utca

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentandrás

23.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyfüged

27 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass, Petőfi utca

27.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2