Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület, Sashalom

+ 23 kép 1/26
239 000 000 Ft239 M Ft 1 593 333 Ft/m2
4 szoba
150 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 756 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 374
Szántóné János Ildikó
Duna House Óbuda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Új, igényes építés, klasszikus, időtálló értékek!Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, új, önálló építésű, energiatakarékos bruttó 180 m2-es (étkező-konyha nappali+ 3 szoba + 2 fürdő) családi ház 29 m2-es terasszal, 22 m2-es garázzsal, önálló kerttel, keresi Önt, mint kényelmet, hagyományos értékeket a modern technika minden előnyével ötvözni kívánó jövendő tulajdonosát!Igények-vágyak-realitás:- Látni akarja, hogy mit, milyen minőségben épít a megbízható, megnyugtató referenciákkal rendelkező kivitelező? FELMUTATJUK A MÚLTAT, A JÖVŐNEK ÉPÍTÜNK ÉS LÁTNI AKARJUK A JÖVŐ ÉRTELMÉT ÉS ELÉGEDETTSÉGÉT!- Intimitás? Csak család és barátok… lakótársak, tulajdonostársak, falszomszédok nélkül? ÖNÁLLÓ TELEK, HÁZ, GARÁZS, GONDOZÁSMENTES WPC KERÍTÉS- Klasszikus elrendezés, időtállóság? FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS. MAGAS TETŐ, KÖRBEJÁRHATÓSÁG.- Kényelem, komfort? TÁGAS TEREK, KEVÉS LÉPCSŐ, ELEKTROMOS GARÁZSKAPU, KAPUTELEFON.- Minőség, stabilitás? 1. OSZTÁLYÚ ANYAGOK, KÜLSŐ 30 cm-ES POROTHERM TÉGLAFALAK, 15 CM-ES GRAFITOS SZIGETELÉS, KLÍMA, MINŐSÉGI MYÍLÁSZÁRÓK, GÉPESÍTETT KONYHA BEÉPÍTETT BOSCH HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL. - Energiatakarékosság, megtérülés? HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, A++ ENERGIABESOROLÁS, SZIGETELÉS.- Biztonság? MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓRENDSZER, KAMERARENDSZER, SZÚNYOGHÁLÓ.- Életérzés: NAPFÉNY, 28 m2-ES D-NY-i FEKVÉSŰ KERT- ÉS NAPPALI-KAPCSOLATOS TERASZ.- Döntési lehetőség: NAPPALI+3 VAGY 4 SZOBA KIALAKÍTHATÓSÁGA.- Autó: automata elektromos kapus 1 állású, kerámiaburkolatos garázs + 2 térburkolatos kocsibeálló- GARANCIA + JOGERŐS HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY+ KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT=NYUGODT ALVÁS+TERVEZHETŐSÉG+BIZTONSÁGA nappali + 3 szobás földszintes családi ház alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is. A konyha-étkező-nappali tere összekapcsolódik a DNY-i fekvésű, napfényes terasszal, valamint a lakás vérkeringésével. A nappaliból induló közlekedőről nyílnak a szobák és a fürdőszobák (duplaszaniter, kád), megfelelő intimitást biztosítva a pihenéshez. A zárt garázs külön bejárattal bír, mégis egy épülettömbben található a lakrésszel. Amennyiben a garázshoz képest egy 4. lakószoba vagy egy iroda, rendelő, tárgyaló, üzlethelyiség funkció prioritással bír, úgy ez a garázs helyett, külön bejárattal és kiszolgáló + mellékhelyiséggel kialakítható. A saját, kizárólagos használatú kert tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz.A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket.Átadás időpontja: 2025. október 31.Megközelíthetőség: Sashalom csendes mellékutcájában, autós és tömegközlekedéssel is pár percre közel, de kellő távolságra a budapesti forgatagtól. 5 perc autóval az Örs vezér tér, választható busszal HÉV-vel 10 perc. Infrastruktúra: HÉV, buszmegállók 5 perc sétaútra van, óvoda, bölcsőde, általános iskola 3 perc sétával elérhető. Középiskolák 10 perc alatt gyalog vagy pár percre tömegközlekedéssel megközelíthetők. Közösségi ház, kis boltok, trafik, Príma, drogéria, gyógyszertár, magán és állami egészségügyi intézmények sora pár utcányira található. Helyiséglista:konyha-étkező-nappali 46 m2szoba 14 m2szoba 14 m2szoba 14 m2garázs (szobává alakítható): 22 m2előszoba 8 m2közlekedő 10 m2WC 2 m2fürdő 10 m2kamra 4,59 m2háztartási és gépészeti.helyiség: 8 m2terasz 22 m2Műszaki összefoglaló:- Falszerkezet: 30 cm-es POROTHERM tégla- Szigetelés: 15 cm-es grafitos szigetelés- DUPLAKOMFORT- Nyílászárók: műanyag 3 rétegű, 6 légkamrás kivitel- Burkolatok, szaniterek választható. - Fűtésről és meleg vízellátásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses rendszerrel kialakítva, inverteres hűtő-fűtő klíma.minden helyiségbenAmennyiben ez a minden igényt kielégítő, kiváló családi ház elnyerte tetszését és kockázat nélküli nyugodt vételre vágyik, keressen bátran!Referenciákat, helyszínt, terveket megtekintjük együtt. Pénzügyi, műszaki lehetőségeket megbeszéljük, ügyintézést szakszerűen, gyorsan, teljes körűen biztosítjuk. Így együtt megtaláljuk a legkedvezőbb megoldást az ingatlan megvásárlásához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 06. 29.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Sashalom m² ár
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1593 e Ft
842 e Ft -89%
1027 e Ft -55%
977 e Ft -63%
Ennek az ára
Sashalom átlagár
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
239 M Ft m Ft
112.5 m Ft -112%
160.1 m Ft -49%
146.5 m Ft -63%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

449.9 M Ft
5 + 2 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

970 M Ft
6 szoba
320 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület

93 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

345 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

151.99 M Ft
9 szoba
370 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

72.6 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

93.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

53.5 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld, Budapest 16. kerület - kertváros

149 M Ft
4 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

208 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

119.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

62.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

199.7 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Csömöri út

94.99 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

227 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
130 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamiske

29.9 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mencshely

120 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

34.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2