Eladó családi ház – Budapest, XV. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A XV. KERÜLET ZUGLÓVAL HATÁROS RÉSZÉN, AMELY VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ!Budapest XV. kerületének Zuglóhoz közeli, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 361 m²-es telken elhelyezkedő, 3 szintes + tetőtérrel rendelkező, összesen 270 m² alapterületű családi házat. A tégla épület 1980-ban épült. Az Energetikai Tanúsitvány elkészítése folyamatban van az ingatlanhoz. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú kihasználhatóság: A félszuterén szinten külön bejáratú lakás került kialakításra, mely a földszintről, és az udvarról is megközelíthető, külön bejárattal rendelkezik. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ideális vállalkozás, vagy többgeneráció együttélésére is.A ház elosztása praktikus, többféle hasznosítási formában működtetheti új tulajdonosa. A félszuterén szinten 3 szoba, konyha fürdőszoba, kazánház, kamra, és közlekedő kapott helyet, jelenleg lakásként funkcionál. A földszinti részen található a nappali, két hálószoba, gardrób, közlekedő, fürdőszoba, és wc. Szinteltolásos megoldással épített ház harmadik szintjén található a tetőtérben kialakított gardrób szoba, amely jelenleg egy légtér, azonban a tetőablakok elhelyezésének köszönhetően két teljes értékű szoba itt is kialakítható. Vizesblokk ezen a szinten is van. Műszaki tartalom és felújítás: Az elmúlt két évben az ingatlanban folyamatos felújítási munkák voltak, a viz-, szennyvízcsatorna, elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént. A szigetelt homlokzat új színezést, a cserépfedésű tető is új lemezes ereszalj burkolatot kapott. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, illetve padlófűtéssel. A nappaliba, és a hálószobába klíma került felszerelésre. Háromfázisú, megnövelt teljesítményű elektromos hálózattal rendelkezik az ingatlan. Telek és udvar: A térkővel burkolt udvarban lehetőség van 2-3 autó számára kényelmesen parkolni úgy, hogy marad hely az itt élők számára szabadtéri családi összejövetelekhez is. A telek utcafronti része új lemez kerítést kapott. A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedés gyors és kényelmes, így a belváros is könnyen elérhető.Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve azoknak, akik otthonukat vállalkozással kombinálják. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és személyesen szeretné megtekinteni, vagy további információkra lenne szüksége várom hívását!

Irányár: 179900000 Ft
Érdeklődni:
Gujdár Zsuzsa
***********
*******************

Referencia szám: HZ034029

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota