Eladó családi ház – Budapest, XV. kerület, József Attila út

Eladó családi ház leírása

Eladó luxuskivitelű, 410 nm-es családi ház – Hatalmas terek, okosotthon-megoldások és minimális rezsi!

Csendes, nyugodt utcában, fákkal övezett 735 nm-es telken, mégis a városban eladó egy 2003-ban épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott luxus családi ház. Az ingatlan minden igényt kielégítő prémium felszereltséggel, elképesztő térkínálattal és olyan páratlan extrákkal várja új lakóit, mint a tágas garázs vagy a saját wellness- és fitneszrészleg.
Terek és elrendezés (3 szinten, 410 nm-en):
A ház belső kialakítása a maximális kényelmet és a privát szférát szolgálja. A szobák és az ajtók hangszigeteltek, az ingatlan rengeteg beépített szekrénnyel és gardróbbal rendelkezik, igény esetén akár teljesen bútorozottan is a tiéd lehet.

Szobák: 5 tágas hálószoba, 1 fitneszterem, 1 jógaszoba, 1 olvasószoba és 1 iroda.
Közösségi terek: Tágas, világos nappali, étkező és egy teljesen új, prémium gépesített konyha.
Fürdőszobák: 6 db teljes fürdőszoba és összesen 7 db WC (külön és egyben is).
Terasz: 70 nm-es terasz (amely akár 100 nm-re is bővíthető), ami kényelmesen kapcsolja össze a házat a kerttel.

Garázs: Kb. 60 nm-es garázs, amely benne van a vételárban (nincs beleszámolva a 410 nm-es lakótérbe).
Páratlan rezsi és gépészet: Az igényesen, korszerű technológiával épült és 20 cm-es szigeteléssel ellátott háznak elképesztően alacsony a fenntartása. A gázszámla (amely tartalmazza a melegvíz-előállítást, a fűtést és a főzést) mindössze kb. 22.000 Ft/hó!
Fűtésrendszer: Gázkazán, hőszivattyú, hangulatos kandalló és napelem/napkollektor. A földszinten rejtett fancoil + padlófűtés, a fürdőkben padlófűtés és külön vezérelhető törölközőszárító, az emeleteken pedig egyedi szabályozású fancoil rendszer gondoskodik a melegről.
Hűtés: Mindenhol egyedi szabályozású fancoilok, de amíg nincs tartósan 35°C feletti hőség, addig egyetlen 2,5 kW-os split klíma is kényelmesen lehűti az egész házat.
Energetikai tanúsítvány: Készítése folyamatban.

Okosotthon és szórakozás:
Audió: Prémium BOSE multiroom rendszer a földszinten és a kertben is.
Hálózat: Ubiquiti WiFi 6 rendszer mindenhol, kiépített UTP és kábel TV hálózat 11 szobában.
Biztonság: Belső és külső kamerarendszer, WiFi-s/távolról elérhető okos riasztórendszer és elektromos kapuvezérlés.
Kert és kikapcsolódás:
A 735 nm-es telken egy gyönyörű, gondozott, füvesített és fásított kert terül el, amelynek éke a kerti medence (a járható medencefedés cseréje jelenleg is folyamatban van, így ezt vadonatúj állapotban kapod meg). A kertben egy praktikus kerti tároló/kis épület is helyet kapott.

Kinek ajánlom?
Kifejezetten ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözéséhez, a sokgyerekes életmódhoz, vagy egyszerűen akkor, ha szereted az átlagnál jóval nagyobb, kompromisszummentes tereket.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, ahol a luxus és az energiahatékonyság tökéletes harmóniában találkozik!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

12 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely, József Attila út