Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület, Rákospalota

+ 17 kép 1/20
69 500 000 Ft69.5 M Ft 926 667 Ft/m2
2 szoba
75 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Telekméret: 260 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 633
Zankó Károly Zsolt
Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó Rákospalota csendes utcájában, egy családi házrész, konkrétan a ház és telek része. Az épületet a család, szülők építették, az 1960-as években, saját maguknak, úgy, hogy már építéskor is megosztották a családi házat, a két testvér részére. Egy helyrajzi számon van, 574 m2 nagyságú telken, az eladásra kínált épületrész nettó 67,37 m2, két szoba, két fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező, kamra és egy fedett terasz, amely 14 m2 nagyságú. Természetesen az eladó részhez tartozik a telek fele is, 287 m2, valamikor egy nagyon szép gondozott virágoskert, és zöldterület volt, majd az új tulajdonos úgy gondozza tovább, ahogy szeretnék. Bármit ki lehet alakítani ott, játszóteret a kisgyereknek, kiülős sütögetőt, vagy csak egy pihenő parkot. A terasszal szemben van egy táróló, ami szintén ehhez a házrészhez tartozik, nagyságából adódóan akár nyári konyhává is alakítható. Az udvaron mérettől függően 2-3 autó parkolni, beállni tud, közterületen a parkolás ingyenes. Az épület stabil, kő alapokra épült, repedés, süllyedés sehol sem látható. Folyamatosan karbantartották az épületet, kb. 10 évvel ezelőtt az egyik fürdőszobát felújították, a másikat még nem, azt mosó konyhának használják jelenleg, mivel jelenleg csak ketten lakják az eladásra kínált ingatlanrészt. Az ablakokat mindenhol kicserélték fehér műanyag nyílászárókra, jó hő és hangszigetelőek, bár abban az utcában nagy forgalom nincs. Az utcafronti ablakokon redőny található. Fűtést gázkonvektorok biztosítják, és található az étkezőben egy hűtő/fűtő klíma is. Melegvizet villanybojlerek adja, amelynek egy külön villanyórája van, éjszakai árammal, amit ma úgy neveznek H tarifával. Víz felhasználás mennyiségének mérése almérőkkel történik, természetesen egy főmérő van, amit az almérők állása szerint fizetnek. Nagyon alacsony rezsijű ház/lakás, bőven beleférni, minden kedvezményes tarifákba. A ház külső szigetelést még nem kapott, bár ez inkább csak a külső esztétikai megjelenése miatt lenne fontos, a falak vastagsága nem igazán kíván komolyabb szigetelést. Tetőszerkezete és tetőfedése több tíz évvel ezelőtt, egyszer már felújításra került, nem a leg fiatalabb és modernebb, de nem ázik be sehol, és nem is ázott, jövőre nézve, hosszútávon valószínű foglalkozni kell vele. Gyakorlatilag kimondhatjuk, hogy egy panellakás áráért kínálunk egy saját családi házat, saját kerttel, kocsibeállóval, tárolóval, nagyon jó helyen, közel minden fontos szolgáltató egységhez, legyen az óvoda, iskola, bevásárlás, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, vagy bármi, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Legközelebbi buszmegálló a Kozák téren van, gyalog 3 percre, ahol a 96, 296 -os buszok járnak, valamint a 296-os éjszakai járat. Villamos a Bánkút utcában közlekedik, gyalog 10 perc séta a 69-es villamoshoz.
Természetesen az ingatlan megosztásáról és használatáról ügyvéd által ellenjegyzett Megállapodás készült, ami a rendelkezésünkre áll!

Referencia szám: M296991-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákospalota m² ár
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
927 e Ft
916 e Ft -1%
906 e Ft -2%
1034 e Ft 10%
Ennek az ára
Rákospalota átlagár
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.5 M Ft m Ft
52.9 m Ft -31%
145.4 m Ft 52%
78.9 m Ft 12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

39.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

46.9 M Ft
3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

37.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

90 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

85 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

120 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

199 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

198 M Ft
6 szoba
237 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

23 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

127 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

49.9 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Thököly út közeli utca

251 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Bethlen Gábor utca

49.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

350 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

350 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

35 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

120 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

198 M Ft
6 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

229 M Ft
8 szoba
320 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

22.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

72.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csővár

24.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

22.9 M Ft
3 szoba
90 m2