Eladó családi ház

Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XIX. kerületének csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy nettó 170 m²-es, bruttó 245 m²-es, jó állapotú, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, vagy azoknak, akik a tágas tereket és az extra kényelmi funkciókat keresik.

A háromszintes otthonban összesen 7 szoba, 2 fürdőszoba, terasz, erkély, pince, valamint egy 2 állásos garázs és további beállási lehetőség is rendelkezésre áll. A ház praktikus elrendezésének és méretének köszönhetően remekül alakítható családi igényekhez.
Az épület masszív szerkezetű: 30 cm tégla falazat + 5 cm külső szigetelés, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. A komfortérzetet tovább növeli, hogy minden szoba hűtő -fűtő klímával felszerelt, továbbá redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre.

A ház valódi különlegessége a számos prémium extra:
-kandalló
-központi porszívó rendszer
-riasztó és kültéri kamerarendszer
-automata öntözőrendszer
-szauna
-saját konditerem
-kültéri biztosnági kamera
-pince és tárolóhelyiségek
-kerti grill, kemence
-ipari áram (380 V), 3x16 Amper
-kerti locsoló és elektromos csatlakozási pontok
-legmagasaab téli rezsi költség mindösszesen kb.100-120 ezer ft.(ez könnyen javítható egy új modernebb kondenzációs kazán cserével,vagy napelemmel és klíma fűtéssel)

A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, kertvárosias hangulat, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint tömegközlekedési kapcsolatok is a közelben találhatók. A belváros autóval és közösségi közlekedéssel is jól megközelíthető.

Ha egy tágas, jól felszerelt, azonnal költözhető családi házat keres Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület