Eladó családi ház

Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

Kispesten, a XIX. kerületben panorámás, háromszintes családi ház eladó.

- Méret: bruttó 230 m² (kb. 210 m² lakótér)
- Telek: 432 m², kétbejáratos, rendezett, összközműves
- Szintek: 3 szintes, nappali + 5 szoba — KÉT ERKÉLYES

Jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes.

Ez a tágas, jól átgondolt elrendezésű családi ház kiváló nagyobb családnak, akár generációk együttélésére, ugyanakkor befektetésként vagy irodaként is remek választás. A kert rendezett, hangulatos kerti kúttal is rendelkezik.

Főbb jellemzők:
- Bruttó 230 m² / lakótér ~210 m²
- Nappali + 5 szoba, 2 erkély, három szint
- Telek: 432 m², rendezett kert, kerti kút, két bejárat
- Pinceszinti garázs: 16 m²
- Pince: teljesen alápincézett, 60 m² (kazánház + rengeteg tároló) — a pincébe a házon belülről is lejutunk
- Padlástér beépíthető: csapóajtóval és jó hozzáféréssel (a jelenlegi tulajdonosok nem kívánták befejezni)
- Építési év: 1979
- Biztonság: riasztó és kamerarendszer
- Műszaki: felújított villanyhálózat, kicserélt bejárati ajtó és nyílászárók
- Fűtés: gázkazán (télen sem haladja meg a fűtési költség a 35.000 Ft-ot)
- Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a telken)

Térszinti elrendezés (részletesen):
Belépés után a közlekedő, szemben a lépcső az emeletre (alatta a pincelejáró), jobbra: tágas nappali-étkező, innen közvetlen kijárat a rendezett kertbe, balra: egy kisebb szoba a bejárat közelében; továbbhaladva a konyha, a konyha után a folyosó, végén a földszinti fürdő + külön WC, és egy 1 m²-es kamra.

Emelet:
Két szoba (az egyik jelenleg háló, a másik gardróbként használva), emellett egy nagy, nyitott tér, amelyet eredetileg amerikai konyha-nappalinak terveztek — innen szintén fürdő+WC és egy tároló/mosókonyha nyílik.

A tetőtér beépíthető, hozzáférés csapóajtón keresztül.

Kert és parkolás:
- Rendezett kert, gondozott növényzet, kerti kút — pihenéshez, családi grillekhez ideális
- 16 m²-es pinceszinti garázs az épülethez tartozik — kényelmes parkolás és tárolás

Finanszírozás:
Tehermentes — vásárlás akár banki hitellel is zökkenőmentesen megoldható.

Környék:
Csendes kertvárosi rész, kiváló szomszédság, családbarát környezet. A közelben iskola, óvoda, boltok találhatók — minden könnyen elérhető.

További értékes információkért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület